アダージュももちジオ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4201
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
アダージュももちジオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アダージュももちジオの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】おしゃれな駅ビルが直結しており、飲食や買い物など、気軽に立ち寄ることが出来ます。規模は小さいですが、駅内にドラッグストアなどもあって、通勤の際などに立ち寄るのは非常に便利です。改札を出た所にゆうちょ銀行のATMがある点もメリットに思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街が広がっている。地下鉄出口を選べば信号を渡らないで商店街に行けます。商……
2021年6月 藤崎駅
4.0
【メリット】 バスターミナルもあり、交通の便は大変いいと思います。多くの方面からのバスがこちらの駅に来ま……
2019年12月 西新駅
5.0
【メリット】 西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の……
2018年6月 西新駅
4.0
【メリット】 商店街があり、活気があります。
飲食店も多いので居酒屋やランチに困る事はないです……
アダージュももちジオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(574物件中) |
福岡市早良区西新ランキング
位(81物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
アダージュももちジオの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 69.51㎡ | 17.48㎡ | 3,052万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 9,500円 136円 |
8,570円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アダージュももちジオの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.54～76㎡｜72.13㎡ | 3,040万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.54～66.5㎡｜63.52㎡ | 3,030万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 3,200万円｜174万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.54～76㎡｜72.88㎡ | 3,141万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 2,635万円｜144万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 3,180万円｜173万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アダージュももちジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76 |  |
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| 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 76 | |
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| 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 66.5 | |
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| 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 66.5 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アダージュももちジオの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 76～76㎡｜76㎡ | 134,666円｜5,858円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 66.5～76㎡｜68.87㎡ | 125,000円｜5,997円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.5～76㎡｜73.15㎡ | 130,800円｜5,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
