シティオ城西
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
382
シティオ城西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティオ城西の口コミ・評判
2024年5月
四畳半さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーも複数ある。飲食店も困らない。普段は近所ですべて間に合うが、場所により自転車の置き場に困ることがあるので注意。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
四畳半さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オーソドックスな間取りで住みやすい。ベランダ側は低層住宅地なので開放感がある景色 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新駅
みあさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシーなど乗り換えが便利 人通りも多いためすぐ誰かに聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカのスーパー、買い物ができるお店が多数だいたいなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店がほぼ揃っているので選ぶのに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もかなり多く交通の便も良いので基本的に困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多く安心感があるのでゆっくりできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカかつドラッグストアにスーパーと食品、日用品には困らない |
2024年2月 西新駅
りょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部までのアクセスがとてもよく、駅を上るとすぐにプラリバや商店街もあって、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所がたくさんあり、とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋さんカルディ、スーパー、スイーツ屋さんなどたくさんあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も高校や小学校など、たくさんあるので学生達で活気に溢れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに交番が近くにあるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心の博多や天神よりかなり安くて住みやすい。 |
2022年9月 西新駅
イルカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。 |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 とにかくお店がたくさんあります。ショッピングモールもあり、商店街もあり、駅周辺は飲食店もた……
シティオ城西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 76.6 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.6 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.2 | |
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| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 78.2 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.6 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.5～78.2㎡｜76.72㎡ | 112,818円｜4,863円/坪 |
| 4階～5階 | 74.5～79.3㎡｜77.36㎡ | 114,555円｜4,896円/坪 |
| 6階～7階 | 74.5～79.3㎡｜77.17㎡ | 114,636円｜4,913円/坪 |
| 8階～9階 | 74.5～79.3㎡｜77.87㎡ | 116,250円｜4,937円/坪 |
| 10階～11階 | 74.5～79.3㎡｜77.92㎡ | 118,000円｜5,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.5～79.3㎡｜77.48㎡ | 115,472円｜4,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 116,000円｜4,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
