エルハイム室見2
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1346
エルハイム室見2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
JR筑肥線／姪浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立室見小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルハイム室見2の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく地下鉄室見駅に近いのがメリットの物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の室見駅近くということもあり室見川の河川敷の散歩はおすすめです。春は綺麗な桜並木がみれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | よくみる通常のオートロックは設備があります。小さいですがエントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは南向きで日当たりは抜群でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーはKADOTAが最寄りで駅前なので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー向けのマンションなので小さな子供をよく見かけました。井戸端会議のような交流もあって和やかな雰囲気でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 室見駅
きなおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上に駐輪場が設けられている。通勤ラッシュ時は、本数が多く用意されているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がれば、コンビニや薬局があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元民に人気のお店がいくつかあり、美味しい料理を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さは充分だと思う。公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街というよりはファミリー層の街という印象。夜に1人で出歩いても大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品や食料品を安く買えるスーパーが一通り揃っている。 |
2023年6月 姪浜駅
バルスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。 JR線もあり本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった問題もなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる |
2018年9月 藤崎駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商店街があり、24時間営業のスーパーもあるため買物するのに困りません。また飲食店……
2017年12月 藤崎駅
3.0
【メリット】 駅を出ると、隣の西新駅まで続く商店街があり、買い物に便利な街です。
また市役所や……
エルハイム室見2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.02 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 70.02 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区室見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 97,000円｜4,580円/坪 |
| 2階～2階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 97,000円｜4,580円/坪 |
| 3階～3階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 97,000円｜4,580円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 97,000円｜4,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
