レアルグランデ千里中央
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
レアルグランデ千里中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目181-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新田南小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レアルグランデ千里中央の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】駅のすぐ横に複数のバス停があり、交通の便が良い。また、高速バスの発着所もあるので、旅行や帰省などに利用できる。駅から徒歩2分のところにアザール桃山台という商業施設があり、1階が阪急オアシス、2階にドラッグストアや100円均一ショップなどが入っており、3階にはイタリアンと医療施設(内科や婦人科など)が入っている。また、ATMが設置されている。 新大阪まで約10分、梅田までは約15分で出ることができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 桃山台駅
くるみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスロータリー・高速バス乗り場・タクシー乗り場などがるので交通の利便性はかなり高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、病院、カフェなど基本的なことは駅周辺で済むので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔ながらの味わいある安いお店が数店あり、飲食店は充実しています。どこか落ち着くようなお店が多く心地良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに春日池公園という大きい公園があるので、子供連れの方やお年寄りなど多くの人が憩う場所があり暮らしやすいと思います。治安もいいので子育ても安心です。 |
治安 |
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メリット | 人も多く、夜には駅が明るくライトアップされるので治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安がよく緑も多いので環境が良い割には、家賃5~8万と安いのでコスパはかなり良いです。北大阪急行・御堂筋沿線の中でも安い方です。 |
2023年2月 桃山台駅
ランさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住む家によっては家賃が安いところもあります。 |
2022年1月 桃山台駅





【メリット】 コンビニや軽食店等が併設されており利便性に優れている。
駅のホームが広く圧迫感を……
2018年9月 桃山台駅





【メリット】 大阪の主要地下鉄線である、御堂筋線に乗り入れているため、梅田・なんば・天王寺まで乗り換え無……
レアルグランデ千里中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊中市ランキング![]() ![]() (979物件中) |
豊中市上新田ランキング![]() ![]() (79物件中) |
桃山台駅ランキング![]() ![]() (297物件中) |
レアルグランデ千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年1月) |
1階 | 南東 /北東 | ![]() |
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2階 | 南東 /南西 /北西 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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3階 | 南東 | ![]() |
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3階 | 南東 /北東 | ![]() |
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3階 | 西南西 /南南東 | ![]() |
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4階 | 南東 /南西 /北西 | ![]() |
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5階 | 西南西 /南南東 | ![]() |
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6階 | 南東 /南西 /北西 | ![]() |
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7階 | 南東 /南西 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

レアルグランデ千里中央の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | 76.39 | ![]() |
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2023年6月 | 6階 | 3LDK | 76.39 | ![]() |
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2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.39 | ![]() |
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2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.39 | ![]() |
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2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.3 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアルグランデ千里中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 81.3~81.39㎡|81.35㎡ | 165,714円|6,734円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 76.39~76.39㎡|76.39㎡ | 150,000円|6,492円/坪 |
7階~7階 | 83.03~83.03㎡|83.03㎡ | 165,000円|6,569円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.3~83.03㎡|81.56㎡ | 165,625円|6,714円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 76.39~76.39㎡|76.39㎡ | 150,000円|6,492円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
