TenGoodCity SAVOY
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2190
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,187円 |
| 平均坪単価 | ＠7,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 35.62m²：22件 37.41m²：12件 33.31m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 |
TenGoodCity SAVOYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区祖原 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
133戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TenGoodCity SAVOYの口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの西新駅から徒歩５分以内と、とても便利です。周りには居酒屋や定食屋やファストフード店などがあるので、困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近いですが、そんなにうるさくありません。マンションの防音がしっかりしているので、割と快適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入り口は部屋番号を押さないと入れないようになっているので、セキュリティーがしっかりしています。マンションには防犯カメラも設置されているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションにはいろいろな部屋のタイプがあるので、自分にあった部屋を選ぶことができると思います。晴れた日は、日差しが入って部屋が暖かくなります。隙間収納がたくさんあって便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの下にスーパーがあるのでとても便利です。近くにカフェや雑貨店もあるので、とてもいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校、中学校や大学、専門学校などがあるので、子育ての面ではとても便利だと思います。病院も近くにたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
さる。。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西新駅からすぐ。駅からの近さは申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西新駅
かわさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄駅が近く利便性がよい商店街やお店が多くて生活しやすい学校が多く環境も良い |
|---|---|---|---|
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 市の中心となる場所に駅が置かれている為便利
空港に着いてからすぐ都市に行けるので……
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 藤崎バスターミナルの地下に駅があるため、西鉄バスとの乗り換えもスムーズで、雨天においても濡……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 駅は古いですが、周りの施設が新しくなっていたり、昔ながらの商店街があり、西新町の雰囲気を楽……
TenGoodCity SAVOYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 35.62 |  |
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| 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 35.62 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 33.31 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 37.41 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 36.54 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区祖原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 33.31～56.4㎡｜36.48㎡ | 78,882円｜7,173円/坪 |
| 7階～9階 | 33.31～37.41㎡｜36.14㎡ | 79,700円｜7,291円/坪 |
| 10階～11階 | 33.31～37.41㎡｜35.83㎡ | 83,571円｜7,708円/坪 |
| 12階～13階 | 33.31～42.84㎡｜36.5㎡ | 88,846円｜8,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.62～37.41㎡｜37.14㎡ | 85,272円｜7,590円/坪 |
| 東向き | 33.31～37.41㎡｜35.2㎡ | 79,533円｜7,462円/坪 |
| 西向き | 33.31～56.4㎡｜36.35㎡ | 79,680円｜7,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.57～42.84㎡｜36.86㎡ | 89,000円｜7,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
