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賃貸

ニュー室見ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 343
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠3,358円
平均m²単価 ＠1,016円
上位専有面積 80.73m²：3件
上位間取り 3LDK：3件

ニュー室見ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩18分
    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区小田部4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 
 

ニュー室見ハイツの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発でもあり、JRとも連結している。この駅でのれば、座れます。家賃は早良区と比べるとぐっと下がり、ファミリー向け、単身向けの物件も充実していると思う。天神まで２０分でいけるのでよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】駅の中にもスーパー、飲食店、雑貨店などあり便利。治安はよいと思います。終電の時間までは、明るく女性一人でも安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】近くにはおいしい飲食店が充実している。昔から続いていて、常連客でいっぱいの店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】駅ちかくに大きな公園もある。図書館や、子どもプラザも近くにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 姪浜駅

Kyoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が分刻みで走ってるから予定に間に合いそう
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のホームにコンビニがある本屋もあるお土産屋もある
飲食店の充実
2 		メリット 近くに居酒屋があるほうふなしゅるいのおみせ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段が少ないえれべーたーせつびされている
治安
4 		メリット ちかくにけいさつしょがある
がいとうおおい
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い。たてものがたくさんあり住むところを選びやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年12月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 姪浜駅周辺は飲食店が非常に多く、魅力的な中華料理店や海鮮料理店があるため、訪れる事が多い。……

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（残り194文字）

2020年4月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・程よく田舎で、落ち着いた街。
・駅ビルには弁当屋、ドラッグストア、スーパー、喫……

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（残り197文字）

2020年3月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前はエレベータのみだったが、最近になってエスカレータが完備されたのでホームへの行き来が便……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー室見ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 80.73
2023年2月 2階 3LDK 80.73
2014年2月 2階 3LDK 80.73
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区小田部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ 84,000円｜3,440円/坪
2階～2階 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ 81,000円｜3,317円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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～45
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50～

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  • 賃貸

    ボア・ソルテ

    住所 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10番12号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 13
    アクセス数 796
  • 賃貸

    カルチェ南室見

    住所 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3番23号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 435
  • 賃貸

    古天神ハイツ

    古天神ハイツの外観
    住所 福岡県福岡市早良区原4丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩20分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    古天神ハイツ 503 古天神ハイツ 503 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 68m² 3LDK 5階 -
    古天神ハイツ 402 古天神ハイツ 402 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 68m² 3LDK 4階 -
    古天神ハイツ 古天神ハイツ 6.8万円
    (-円)    		 無 68,000円 68m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    レジデンス政喜

    住所 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩13分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    ランドマーク原

    ランドマーク原の外観
    住所 福岡県福岡市早良区原4丁目13番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドマーク原 508 ランドマーク原 508 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.13m² 1LDK 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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コーポ平川

  • 口コミ0件
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コーポ平川
住所 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目(地番)
交通 藤崎駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 54,702円
坪賃料 3,188円

クレイドル室見B棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数97
クレイドル室見B棟
住所 福岡県福岡市早良区南庄1丁目1番5号(地番)
交通 室見駅 徒歩11分
藤崎駅 徒歩15分
姪浜駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 54,741円
坪賃料 5,573円

ベイ・ツリ

  • 口コミ0件
  • アクセス数37
ベイ・ツリ
住所 福岡県福岡市早良区東入部8丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 54,214円
坪賃料 3,578円
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