ドゥエム百道
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1244
ドゥエム百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエム百道の口コミ・評判
2021年1月
え？あ、そうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | やや遠いが地下鉄沿線である。自転車で行けば全然距離は気にならない程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署が近いので治安は抜群。小学校も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数からは想像つかぬほど頑丈で綺麗。手入れもしっかり行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 何より収納が多い。フローリングも大変頑丈でものを落としても凹みも傷もなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街が駅の近くにある。商店街にはサニーもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が近い。病院もまあまあ近い。図書館も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西新駅
4.0
【メリット】 何より特徴的なのはリアカーおばちやんも集う商店街！
隣駅の藤崎までずっと続く長さ……
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ここ数年で老朽化した商業ビルの建て替えが進み、新しい建物が増えてきたので街並みはずいぶん変……
2018年9月 西新駅
5.0
【メリット】 天神や博多に乗り換えなしで行けるのでアクセス面で非常に便利です。それに、この地域は学生の街……
2017年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡の中心街、天神までおよそ10分。駅周辺には大通りがあり、ボウリング場やミスタードーナツ……
ドゥエム百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.53 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.53 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.53 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.35 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.53 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.53～40.53㎡｜40.53㎡ | 65,142円｜5,314円/坪 |
| 2階～2階 | 40.53～45.78㎡｜42.12㎡ | 67,000円｜5,268円/坪 |
| 3階～3階 | 40.53～50.73㎡｜42.5㎡ | 69,294円｜5,393円/坪 |
| 4階～4階 | 40.53～45.78㎡｜41.23㎡ | 72,266円｜5,797円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～50.73㎡｜41.86㎡ | 68,916円｜5,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.53～41.81㎡｜41.49㎡ | 64,500円｜5,138円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
