SAZA21ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2496
SAZA21ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新4丁目8-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
福岡市立西新小学校
-
中学校区域
福岡市立百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「SAZA21ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
SAZA21ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 福岡市営地下鉄空港線西新駅が最寄りです。物件から駅までは、商店街を歩いて2分で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 商店街が充実していて、活気にあふれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、ごみ置き場、駐輪場はあります。共用部はきれいに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 北向きですが、窓が多いので暗い感じはしません。ファミリー物件には珍しく、エアコンが1基ついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街の中にある物件なので、スーパー(ハローデイ)だけでなく八百屋や肉屋、お惣菜屋、飲食店なども充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校から大学まで徒歩圏内にあります。救急指定の福岡記念病院もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ムックムックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 塾や習い事も多く、病院も近いので子育てがしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 西新駅
5.0
【メリット】 西新といえば福岡市でも有名な街。その中でも福岡人であれば知らぬ人はいないであろう西新商店街……
2019年12月 西新駅
4.0
【メリット】 近くに大学や高校があるので、お店はたくさんあります。
商業ビルはないのですが、全……
2019年3月 西新駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、西新商店街があり、古臭くなくいろんなお店があり、多くの人で賑わっています。若い……
2018年6月 西新駅
4.0
【メリット】 商店街があり、活気があります。
飲食店も多いので居酒屋やランチに困る事はないです……
SAZA21ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 44.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 44.55 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区西新の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.55～65.85㎡｜51.38㎡ | 70,571円｜4,621円/坪 |
| 5階～6階 | 44.55～57.61㎡｜53.87㎡ | 71,000円｜4,377円/坪 |
| 7階～7階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 76,000円｜4,361円/坪 |
| 8階～8階 | 44.55～57.61㎡｜51.08㎡ | 75,333円｜4,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～57.61㎡｜52.04㎡ | 72,285円｜4,636円/坪 |
| 東向き | 57.61～65.85㎡｜61.73㎡ | 75,000円｜4,042円/坪 |
| 西向き | 44.55～57.61㎡｜47.81㎡ | 69,500円｜4,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 77,500円｜4,447円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
