ウェルス荒江
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1015
ウェルス荒江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
38戸
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小学校区域
福岡市立原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルス荒江の口コミ・評判
2022年3月
たこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄りの西新駅は、直接商業施設につながっており、駅改札口から出てする買い物ができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにお店もあり、車通りも多いので比較的遅い時間でも街並みは明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場、駐輪場も完備していて、場所も広い為停めやすく出やすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートの為、隣室から音がすることはほぼなかった。ベランダ側の下が駐車場になっている為、外の景色は広く見渡せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 銀行やスーパー、ドラックストアも近くにある為買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに塾がある。マンションもファミリーが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 区役所、図書館、税務署、警察署が徒歩1分程度の場所にあります。また、地下鉄出口を出ると商店……
2022年1月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市中心から若干離れ
人の密集、ゴミゴミ感が少なく程よく都会。かつ駅出たらすぐ……
2019年6月 藤崎駅
2.0
【メリット】 バスセンターがあり多様な所からのアクセスが可能。駅からバスへ乗り継ぐのも容易い。駅自体も大……
2018年6月 藤崎駅
4.0
【メリット】 福岡市早良区区役所に隣接している駅であること。西鉄バス藤崎バスセンターに直結しており、バス……
ウェルス荒江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3DK | 南 | 55.08 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 1DK | 南 | 31.16 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.16 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.88～58.32㎡｜47.95㎡ | 62,533円｜4,435円/坪 |
| 4階～5階 | 38.88～58.32㎡｜50.91㎡ | 64,380円｜4,283円/坪 |
| 6階～7階 | 31.16～58.32㎡｜41.75㎡ | 56,200円｜4,570円/坪 |
| 8階～9階 | 31.16～58.32㎡｜38.19㎡ | 56,681円｜4,958円/坪 |
| 10階～11階 | 38.88～65.61㎡｜56.05㎡ | 70,100円｜4,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.16～65.61㎡｜45.97㎡ | 61,216円｜4,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
