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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 原 > 藤崎駅 > ベリーノ藤崎南

賃貸

ベリーノ藤崎南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1525
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 59,281円
平均坪単価 ＠6,322円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 31.96m²：15件 31.86m²：11件 32m²：3件
上位間取り 1LDK：29件 1DK：3件

ベリーノ藤崎南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩17分
    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立原中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ベリーノ藤崎南の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大学や会社が付近に多いのでお店がたくさんあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校や住宅街が多いので、夜は割りと静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備で、ペット用の足洗い場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が10年ほどなので内装も綺麗で、周りに高い建物もないので日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにドラッグストアのコスモス、サニー、セブンイレブンがあり買い物には困りません。1階が美容室なので散髪も楽です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 弥生幼稚園、室見小学校、高取中学校が徒歩5分以内にあるため通学が楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅周辺には西新商店街があり帰宅時に買い物して帰れます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 1階部分と正面、あと数分歩いたところに美容室があるため髪を切るのには困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備で外にはペット用の足洗い場がついています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1LDKですが、間の仕切りを使わなければ広い部屋として使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 正面の道路を渡ればすぐセブンイレブンがあります。徒歩2分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ徒歩5分以内の場所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西新駅

yakさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全体的に清潔です。トイレもきれいで、地上にはバス停とタクシー乗り場があるため利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット プラリバ（小さなショッピングモール）に隣接しており、利便性が非常に良い。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接しているプラリバにはミスタードーナツ、地上に上がればマクドナルドなどがある。商店街の方に行けばもっとお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立、私立の高校が近くにある。駅はエスカレーターがいくつもあるため便利。
治安
5 		メリット 治安は凄く良い。夜9時10時になってもガラの悪い人などはめったにいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に物価は安く、利便性は極めて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2021年8月 西新駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住環境が抜群のエリアである西新駅は新しくなった商業施設のプラリバが駅直結にあります。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2020年8月 西新駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西新といえば福岡市でも有名な街。その中でも福岡人であれば知らぬ人はいないであろう西新商店街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り279文字）

2018年2月 藤崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニが多く地下にもセブンイレブンがある。近くに体育館があり徒歩で行ける。地下鉄……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリーノ藤崎南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 4階 1LDK 西 31.96
2024年11月 4階 1DK 東 31.76
2024年11月 2階 1LDK 西 31.96
2024年10月 2階 1LDK 南 31.86
2024年3月 4階 1LDK 南西 31.96

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西新駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.76～31.96㎡｜31.89㎡ 59,181円｜6,134円/坪
3階～3階 31.86～32㎡｜31.95㎡ 58,888円｜6,093円/坪
4階～4階 31.76～31.96㎡｜31.89㎡ 59,666円｜6,185円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.86～31.96㎡｜31.88㎡ 58,571円｜6,072円/坪
東向き 31.76～32㎡｜31.88㎡ 59,666円｜6,188円/坪
西向き 31.86～31.96㎡｜31.92㎡ 59,421円｜6,153円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上4階建
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルス エンゼルス 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 2DK 1階 -
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    築年数 2004年6月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさつき 107 レオパレスさつき 107 5.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスさつき 207 レオパレスさつき 207 5.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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階建 2階建
総戸数 8戸
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坪賃料 3,809円

ノエル藤崎

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ノエル藤崎
住所 福岡県福岡市早良区弥生1丁目4-30(地番)
交通 藤崎駅 徒歩5分
室見駅 徒歩9分
西新駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 58,375円
坪賃料 8,381円

グランフォーレ西新アネックス

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藤崎駅 徒歩8分
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築年数 2007年4月
階建 12階建
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坪賃料 8,421円
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