エスポワール・ドミ藤崎南
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2015
エスポワール・ドミ藤崎南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩25分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩28分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立大原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール・ドミ藤崎南の口コミ・評判
2021年6月
MigratoryAliceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄空港線の藤崎駅まで自転車で１０分以内の距離。藤崎駅まで出れば、天神・博多駅・空港まで地下鉄一本で行ける。地下鉄の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道２０２号線より一本中に入っているので、騒音に悩まされることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住み込みの管理人さんがいたので、ちょっとしたトラブルには直ぐに対応して頂いた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きなので日当たりはよいが、築年数が古いので各種設備は古い。気密性も最近のマンションのように高くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 原団地に近いので団地内のスーパーマーケットまで徒歩３分、また徒歩５分程度でドラッグストア（コスモス）や吉野家へアクセス可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 団地が近いため、暮らしに必要な施設（郵便局、原保育園、内科、歯医者など）は充実している。隣が公民館のため、古新聞やダンボール等を出すのも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤崎駅
チモシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がればすぐバスターミナルになっており、複数バス停がある為乗り換えがしやすい。 トイレも綺麗。駅にも、近くにもコンビニがある。待合室もありしっかり座れる。自販機も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ裏が区役所 駅構内にコンビニ。 少し歩けばなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐ横にロッテリアがある。 少し周りに居酒屋なども！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでその目線で見たことがないですが、乗り換えするのに歩き回らなくていいので子ども連れでもいいんじゃないかな？と思います |
| 治安 |
5 |
メリット | でかめの駅だし、地上に上がればバスターミナルなので人が少なくて怖いということがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し田舎の部類に入る方と思うので家賃は安いとこは安いと思います |
2022年1月 室見駅
4.0
【メリット】 以前住んでいましたが、本当に風光明媚ないいところです！
博多駅や天神、中洲といっ……
2020年8月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市内でも屈指の閑静な住宅街。駅近くにパチンコ屋さんなどもありません。福岡の中心、天神に……
2018年5月 藤崎駅
5.0
【メリット】 区役所保健所税務署警察と行政が密集した地区、地下鉄で天神や博多駅に20分殆どで移動可、本数……
エスポワール・ドミ藤崎南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.03 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.77 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.03 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.03 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16.77 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.77～52.2㎡｜34.9㎡ | 45,589円｜4,776円/坪 |
| 3階～3階 | 50.03～58.32㎡｜51.27㎡ | 60,000円｜3,874円/坪 |
| 4階～4階 | 50.03～52.2㎡｜51.35㎡ | 60,416円｜3,889円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 60,000円｜3,887円/坪 |
| 6階～6階 | 50.03～51.03㎡｜50.8㎡ | 60,666円｜3,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.14～51.03㎡｜47.04㎡ | 56,896円｜4,108円/坪 |
| 東向き | 51.03～52.2㎡｜51.96㎡ | 61,000円｜3,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.77～58.32㎡｜40.18㎡ | 50,159円｜4,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
