エルドラード
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
645
エルドラードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルドラードの口コミ・評判
2021年5月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅駅徒歩圏内で便利でした。 博多、天神にも近いし便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
商店街もあり利便性が良い。 なんでも揃っていて不満はなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
閑静な住宅街にありながらも大きなマンションではないので落ち着いた生活ができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
キッチンが明るいカラーでお気に入りでした！ カラーの壁紙？でオシャレで特別感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街にお店たくさんありました！ スーパー、生協があったのも良かった |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供はいないので学校は関係なかったですが幼稚園や小学校、高校もあったエリアでしたよ。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤崎駅
ptweさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。 |
2023年4月 藤崎駅
cocoshさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この地下鉄駅の真上に西鉄バスセンターがあるので、どの方面からもアクセスしやすいと思います。時刻表を見ずに行ってもそんなに待たずにすむほど、電車やバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西新藤崎商店街があり、魚屋さんから雑貨屋まで色んなお店があります。普通のスーパーも周囲に何件かあります。早良区役所がすぐそばにあり、病院も大きい病院から町医者まで様々あります。自転車で行ける距離に、徒歩や自転車で行ける距離に複数の図書館や大型のショッピングモールもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やイタリアンなどサラリーマンやカップルが通うような飲食店が多いです。駅前の磯貝は美味しい海鮮の居酒屋で有名です。お好み焼き、焼肉なども美味しい店が多いです。色んな惣菜を量り売りでテイクアウトできるクックチャムが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡市でも屈指の教育レベルが高い地域です。特に公立の小学校の評判が良いです。自転車で行ける距離に、福岡市で最も大きい総合図書館があります。藤崎駅すぐ横にも分館の早良図書館があり、小さい図書館ですが総合図書館の本も予約して受け取り可能なので、子供にたくさん本を読ませたい方には良い場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されていています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多く、早良警察署もすぐ近くにありパトカーが頻繁に通るため、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直、人気の地区で家賃が高いのでコスト面のメリットはあまり感じませんが、子供の教育レベルが高く、それを目的に転勤族の方などが集まっていて教育環境が良いので、そのような目的の方にとってはコスパが良いと言えるかもしれません。駅周辺は家賃が高いわりにごちゃついているので、駅から北側に行った百道地区や南側に行った高取地区は街並みもきれいで、駅周辺よりもずっと落ち着いた印象なので、子供を安心してのびのびと育てたければ、この辺りの地域が良いと思います。 |
2022年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 区役所、図書館、税務署、警察署が徒歩1分程度の場所にあります。また、地下鉄出口を出ると商店……
2019年11月 藤崎駅
4.0
【メリット】 小学校、中学校が近くにあり、区役所や警察署、郵便局、商店街など、駅に隣接している。
エルドラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | 31.59 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2K | 北東 | 31.59 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 東 | 31.59 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2K | 31.59 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 31.59 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 45,181円｜4,729円/坪 |
| 2階～2階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 48,428円｜5,068円/坪 |
| 3階～3階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 48,875円｜5,115円/坪 |
| 4階～4階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 48,700円｜5,097円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 47,571円｜4,979円/坪 |
| 東向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 47,370円｜4,958円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 51,000円｜5,337円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
