タイタス原
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1170
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,970円 |
| 平均坪単価 | ＠5,385円 |
| 平均m²単価 | ＠1,629円 |
| 上位専有面積 | 24m²：41件 21m²：26件 25.2m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：91件 2K：9件 |
タイタス原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩22分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原1丁目38-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイタス原の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
市営地下鉄藤崎駅まで徒歩13分ぐらい、西鉄バスの原団地前まで徒歩で2分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路沿いにありますが、夜間などは静かな地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はとてもおしゃれです。 近隣に高層ビルがないので、とても目立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ロフトの窓は教会のステンドグラスみたいなデザインでとてもおしゃれです。 床もきれいにリフォームしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近所は住宅地なので、あまりお店がありません。 買い物をする時には、自転車などを活用すると良いでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院や歯科医院は充実しています。 図書館まで通うには、自転車やバイク、もしくは地下鉄を利用すると、百地に大きな図書館があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 藤崎駅までゆっくり歩いても15分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 藤崎駅
RealQさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。 また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中西商店街・西新商店街 とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。 |
2022年7月 室見駅
kumaoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので、殆ど止まったりすることがありません。西新、天神、博多駅、福岡空港には乗り換えなしで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、弁当屋、スーパーがあります。食品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋さんがあり、室見駅と藤崎駅の間あたりに、コメダコーヒー店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多くないかと思います。横に室見川があり、サイクリングやウォーキングをされている方が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。街灯も多く、夜でも人が結構います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内でも家賃は安い方だと思います。近くに海、川もあるので、とても住みやすいです。地下鉄、バスも充実している為、どこに行くにも困りません。 |
2022年2月 室見駅
5.0
【メリット】 雰囲気の良い駅のエリアです。天神、博多まで、短時間で地下鉄（西鉄バスも）でアクセスできるた……
2021年10月 室見駅
3.0
【メリット】 駅前すぐにファミリーマートあり便利です。飲食店や居酒屋は少ないですが、ドラッグストアの新生……
タイタス原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 24 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 33 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 24 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 33 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 24 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～25.2㎡｜22.76㎡ | 38,277円｜5,586円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25.2㎡｜23㎡ | 39,814円｜5,757円/坪 |
| 3階～3階 | 21～37.8㎡｜24.31㎡ | 39,476円｜5,452円/坪 |
| 4階～4階 | 21～33㎡｜25.46㎡ | 40,500円｜5,321円/坪 |
| 5階～5階 | 21～37.8㎡｜33.78㎡ | 48,437円｜4,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～37.8㎡｜28.52㎡ | 42,500円｜5,054円/坪 |
| 東向き | 21～37.8㎡｜23.79㎡ | 40,078円｜5,631円/坪 |
| 西向き | 24～33㎡｜27㎡ | 42,333円｜5,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
