ソレアード パラッツオの外観
-
ソレアード パラッツオのその他
-
ソレアード パラッツオの周辺：【その他】ウエストうどん原店まで900ｍ
-
ソレアード パラッツオの周辺：【その他】焼肉ウエスト原店まで900ｍ
ソレアード パラッツオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 バス10分
-
利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立原西小学校
-
中学校区域
福岡市立西福岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ソレアード パラッツオ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ソレアード パラッツオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 室見駅
花井家さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがあまり通らないので駅からのアクセスが難しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないので買い物は西新までいかなければいけない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲が駅近くの出口に出来たのでありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めの多機能トイレがあって利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静で室見川も景観良く治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性のバランスはとてもちょうど良い |
2022年7月 室見駅
kumaoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので、殆ど止まったりすることがありません。西新、天神、博多駅、福岡空港には乗り換えなしで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、弁当屋、スーパーがあります。食品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋さんがあり、室見駅と藤崎駅の間あたりに、コメダコーヒー店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多くないかと思います。横に室見川があり、サイクリングやウォーキングをされている方が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。街灯も多く、夜でも人が結構います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内でも家賃は安い方だと思います。近くに海、川もあるので、とても住みやすいです。地下鉄、バスも充実している為、どこに行くにも困りません。 |
2022年6月 室見駅
トゥクトゥクさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いにあり、都心部まで1本で行くことができます。 本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートが近くにあり、何件か居酒屋があります。 室見川のすぐ側で散歩や運動にいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件か飲食店はあります。 気軽に入れるのはお蕎麦屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広くて赤ちゃん連れでも大丈夫です。 幼稚園はなく、少し歩いたところにほうしょう保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることはほとんど無いくらい綺麗です。お酒を飲む場所が少ないため夜でも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。 10万あれば家族で住めます。 |
2021年10月 室見駅
4.0
【メリット】 空港線なので天神博多まで20分圏内、福岡空港まで直結で30分程で行けます。駅からすぐに室見……
ソレアード パラッツオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 28.52 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 28.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区小田部の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■室見駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 41,333円｜4,791円/坪 |
| 2階～2階 | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 44,863円｜5,201円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 42,909円｜4,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
