百道クロスビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3068
百道クロスビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
51戸
-
小学校区域
福岡市立百道小学校
-
中学校区域
福岡市立百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「百道クロスビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
百道クロスビルの口コミ・評判
2021年9月
りゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 藤崎駅のすぐそばなので、交通の便はとても良いです。周りには区役所、警察署、郵便局など揃っている環境なので、とても住みやすいです。駅チカなので、人通りも多く安心できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からとても近く、コンビニや商店街も近いので、治安が良く安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1階部分にはコインパーキングがあります。また、駐輪場もあるので、自由に止められます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ワンルームですが、とても広く感じる間取りです。部屋にもよりますが、日当たりも良く、上層階は海が見える部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
サニー、ローソンなどのスーパーマーケットやコンビニ、商店街もあるので食べ物には困りません。 全て徒歩圏内なので、嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
商店街の中には病院や、整骨院、歯医者などがあります。 郵便局や美容院もあるので、便利が良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ばんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩ける範囲で、モスバーガー、磯貝含めいろいろなお店にいけます。少し頑張れば西新駅につくので、食べ物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
みかぼーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 日当たりが良いこと。駅とバス停が徒歩5分圏内にある。真下にコンビニがあり、近くには商店街があるため便利がいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大学が徒歩圏内にある。必要なものが揃うお店がちかくにたくさんあった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場が大きく、オートロックでエントランスの感じは良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バルコニーの柵は120センチほどあり、危険はない。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 真下にコンビニにがある。目の前にファストフードがあり、少し進むと大きなスーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西南学院大学近く。夏には商店街のお祭りがあり見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
ナセさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生が多めの駅です。 近くには、活発な商店街があり 住んでみたい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルの買い物が近場で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チープな居酒屋から ガールズバー、ラウンジなど 多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にこれと言って目立った特徴はないと思います。かもなく不可もなく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、ゲームセンターが多く治安は良くなかったのですが近年、そういった施設がなくなったせいか非行少年少女も減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては近頃、急激に上がってきています。 学生物件が多く、大人は選択肢が狭いです。 |
2023年2月 西新駅
すみっコぐらしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の2大拠点「天神駅」「博多駅」まで乗り換え無しで行ける、とても便利な駅です。利便性の高さから、進学や転勤で県外から来られる方は不動産屋から激烈なプッシュを受けて西新にお住いの方が多い印象を受けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西南大学が近いこともあり、西新駅周辺はthe 学生街です。また西新商店街は今どき珍しいくらいの賑わいをみせており、シャッターがおりているテナントはほとんどなく、様々なお店が軒を連ねる活気のある通りとなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡市外からわざわざ西新を目指して人が集まるほど、グルメ激戦区です。チェーン店から、味わい深い個人店に至るまで、連日外食でも飽きることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新プラリバが閉店したかと思いきや駅の近辺が大規模リニューアルしました。常に進化を続けている活気盛んな街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人気エリアのため、賃貸はともかく分譲はとにかく価格が高いです。年々高騰しています。ただしそのぶん住んでいる方の人柄や治安は良いです。県外の方が多いことも特徴ひとつと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ピンキリですが、学生街ということもあり賃貸は比較的お安い印象です。分譲になるとお値段跳ね上がります。 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 商業施設と隣接していて，駅を利用するついでに商業施設でお買い物が楽しめます。また，近くに商……
2020年4月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多……
百道クロスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 21.75 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り82件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区百道の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 45,750円｜6,954円/坪 |
| 3階～4階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 46,375円｜7,049円/坪 |
| 5階～6階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 46,105円｜7,008円/坪 |
| 7階～8階 | 21.75～43.5㎡｜27.47㎡ | 56,684円｜7,048円/坪 |
| 9階～10階 | 21.75～43.5㎡｜26.86㎡ | 55,705円｜7,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～43.5㎡｜22.76㎡ | 48,953円｜7,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～43.5㎡｜25.21㎡ | 51,681円｜6,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
