テラロッサ西新の外観
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テラロッサ西新のその他：セキュリティ
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テラロッサ西新のその他：セキュリティ
テラロッサ西新の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テラロッサ西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
テラロッサ西新の口コミ・評判
2012年4月
ぺんたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
地下鉄空港線西新駅まで徒歩5分、藤崎駅まで5分、 バスは 防塁前まで徒歩1分と便利です。一階には某青いコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | すぐ近くに商店街があります。すこし歩けば小さい公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで防犯カメラもあるので安心です。駐輪場、バイク置き場あり。近くに駐輪場(月15000円だったと思います)あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広めのフローリングで、バルコニー・エアコン・収納・シューズボックス(たくさん入ります☆)あり。キッチンは二口コンロで、茶系のデザインが気に入ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近く商店街、一階にコンビニあります。一番近いスーパーまで徒歩2〜3分、もう少し行けばあと2軒ほどあります。生活に必要な物は、近くでほぼ揃います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないもので校区などはよく分かりませんが、幼稚園、保育園、中学校、高校、大学は割と近くにあります。区役所や警察も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
山家さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで乗り換えなしで行きます。移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、コンビニも駅のすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの美味しいお店がとても多く、値段も安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学術的な施設が多く、大学も優秀な大学なので良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです。危険なところではないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートがとても家賃が安いです。 |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 学生の街の駅です。なので、飲食店は【早い、安い、うまい】のお店が多く、はずれがないイメージ……
2022年2月 西新駅
4.0
【メリット】 駅直通で、スーパー、書店、無印などが入っているので、とても便利。スーパーは遅くまでやってい……
2022年1月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街、本屋さん、飲食店、電気屋さんと充実しています。
駅直結のスーパ……
テラロッサ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 24.85 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 24.96 | |
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| 2024年8月 | 13階 | 1K | 西 | 24.96 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 24.96 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 24.96 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.96㎡｜24.93㎡ | 48,222円｜6,393円/坪 |
| 4階～6階 | 24.85～24.98㎡｜24.93㎡ | 48,693円｜6,456円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,275円｜6,536円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,571円｜6,574円/坪 |
| 12階～13階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 50,916円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.98㎡｜24.9㎡ | 49,068円｜6,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.85～24.96㎡｜24.95㎡ | 49,584円｜6,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
