エステートモア室見
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2013年~: 54件 |
偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
エステートモア室見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩12分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立原北小学校
-
中学校区域
福岡市立原北中学校
-
ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 室見駅
みいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多い、が、朝はもう少しゆとりのある乗車がしたいと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが入っていない、あれば快適になると思う |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にない、駅だけで考えると地下の部分にコンビニが欲しい、スペースはあると思うので。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も近い、子連れも多く生活しているように感じる |
治安 |
5 |
メリット | まあまあ良いと思う、が車がないと不便と感じる所もある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで住みやすい、生活するのに特には困らない |
2023年4月 室見駅
TIGERさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から12分でつくので、アクセスがよいところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街でクリニック、歯科などは多いエリアです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人数が入る居酒屋さんから、小店など多いです。大型パチンコ店がそこに隣接して食堂もいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、ファミリー層には人気です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、あまり事件など聞きません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港までも30分かからないので会社にお勤めのかたは便利。室見川沿いは地場の会社役員宅など高級住宅が並んでいます。 |
2019年7月 室見駅
【メリット】 ・博多駅や天神駅へのアクセスが非常に良い。
・駅周辺が閑静な住宅街があり、住みや……
2017年11月 室見駅
【メリット】 当駅の近辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の物販店舗や居酒屋や定食屋等……
エステートモア室見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市早良区ランキング
位
(575物件中) |
福岡市早良区南庄ランキング
位
(55物件中) |
室見駅ランキング
位
(196物件中) |
エステートモア室見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
12 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
16 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
21 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 | 40.5㎡ | 5.56㎡ | 736万円 | @59万円 | @18万円 | 6,947円 171円 |
10,567円 260円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア室見の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市早良区南庄の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■室見駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.65~47.02㎡|37.28㎡ | 568万円|49万円/坪 |
3階~3階 | 46.45~47.02㎡|46.57㎡ | 1,042万円|74万円/坪 |
4階~4階 | 21.89~46.48㎡|36.64㎡ | 693万円|60万円/坪 |
5階~5階 | 46~47.02㎡|46.5㎡ | 803万円|57万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.65~47.02㎡|42.36㎡ | 777万円|59万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.89~21.89㎡|21.89㎡ | 333万円|50万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステートモア室見の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 21.89 | ||||||||
2022年11月 | 3階 | 1K | 21.89 | ||||||||
2022年7月 | 6階 | 2LDK | 47.2 | ||||||||
2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 47.02 | |||||||
2022年1月 | 3階 | 1K | 21.89 | ||||||||
…残り49件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア室見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区南庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■室見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.89~47.02㎡|28.29㎡ | 37,352円|4,401円/坪 |
3階~3階 | 21.89~47.02㎡|25.69㎡ | 38,333円|4,993円/坪 |
4階~4階 | 21.89~21.89㎡|21.89㎡ | 36,500円|5,513円/坪 |
5階~5階 | 21.89~47.02㎡|39.4㎡ | 56,857円|4,887円/坪 |
6階~6階 | 47.02~47.2㎡|47.04㎡ | 65,125円|4,577円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.89~47.02㎡|36.95㎡ | 50,571円|4,544円/坪 |
東向き | 21.89~47.02㎡|26.19㎡ | 38,333円|4,888円/坪 |
西向き | 21.89~47.02㎡|29.29㎡ | 44,357円|5,124円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |