ペシェ百道
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
831
ペシェ百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペシェ百道の口コミ・評判
2021年1月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに大きな通りもなく、とても静かです。また隣に公園などもあり緑が多く環境的にもとても素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
ヨヨヨさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もバスも充実しているので、中心部まで行きやすい都市です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバなどもあり、コンビニエンスストアのすぐ近くにある飲み屋街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街まで学生向けの店が多く、安く食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり、とても公園も多く、また学校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良いと思います。文教地区であり、大学生もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパート目安く住めるなと思いました。 |
2023年2月 藤崎駅
このままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが何台も停まってる駅前に！ エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには市役所や図書館郵便局など、多くの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アーケードが近くにあるので美味しいものがたくさんあります。お弁当屋さん、ドーナツ屋さん、モスバーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が少し歩いたところにある。住宅街のど真ん中 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良さそう。住宅街であり割と家賃高めですので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はとても高い。土地だけで他の地域に行くと大きい家が建てれる |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 学生の街の駅です。なので、飲食店は【早い、安い、うまい】のお店が多く、はずれがないイメージ……
2022年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し……
ペシェ百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 28 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 64,000円｜4,232円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28㎡｜27.2㎡ | 34,400円｜4,227円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 34,900円｜4,121円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 64,000円｜4,232円/坪 |
| 東向き | 20～28㎡｜27.6㎡ | 34,650円｜4,174円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
