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中古

フォーラム藤崎

総合評価：

3.0 アクセス数： 5654

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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フォーラム藤崎の外観：外観・土地

フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地
フォーラム藤崎の外観：外観・土地

もっと見る（25）

フォーラム藤崎のエントランス：エントランス
フォーラム藤崎のエントランス：エントランス
フォーラム藤崎のエントランス：エントランス
フォーラム藤崎のエントランス：エントランス
フォーラム藤崎のその他：その他
フォーラム藤崎のその他：その他
フォーラム藤崎のその他：部屋画像_その他
フォーラム藤崎の設備：【その他設備】ゴミ置場
フォーラム藤崎の設備：【その他設備】ゴミ置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:45件
賃料履歴	2014年～: 101件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	福岡市早良区 575物件中の順位

フォーラム藤崎の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩2分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道2丁目8-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立百道小学校
中学校区域
福岡市立百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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フォーラム藤崎の【賃貸】物件情報

フォーラム藤崎 302

賃料(管理費): 2.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.68m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

フォーラム藤崎 311

賃料(管理費): 2.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.56m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フォーラム藤崎の口コミ・評判

2023年1月

ファイトマンさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの西新駅からは乗り換えなしで、天神や博多福岡空港に行くことができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	学生が多く住んでる街でとても書きがあります。また海に近いので、潮風がとても気持ちいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目は白色を基調としており、とても可愛らしい雰囲気だなと思いました
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一人暮らしに最適なワンルームの部屋となっています。クローゼットもあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西新の商店街が近いのでとても買い物便利です。ドラッグストアやコンビニも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	修猷館高校や西南学院大学など、割と、評判の良い学校が近いので、モチベーションが高く保てます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【藤崎駅に対する口コミ】バスセンターも併設されている施設のため移動手段が豊富で分かりやすいです。出口が何ヶ所もある地下鉄はどこから出れば良いかわかりづらく苦手なのですが、ここは出入口が少ないため慣れるとすぐわかるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月藤崎駅

とりとりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きなバスターミナルと直結しているので、乗り換えが便利です。バスターミナルは、お菓子の販売機や空調の入った待合室もあり、地下鉄が早く着きすぎた時はそちらも上手に利用しています。地下鉄の出口には代替タクシーが待っています。（バスターミナルとは反対側にいます。）
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街のすぐそばなので安くておいしい店がたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はロッテリアとロイホくらいですが、どちらも割と広く駐車場もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されているので移動しやすいです
治安	5	メリット	文教地区というだけあって住宅街は落ち着いています商店街はにぎやかです
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は抜群だと思います。バスもターミナルなのでいろいろな方向に移動できるので通勤通学には最高だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年10月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】藤崎バスターミナルの地下に駅があるため、西鉄バスとの乗り換えもスムーズで、雨天においても濡……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2020年8月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐ市役所がある
駅改札口入口前にセブンイレブンがある
バス停に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り80文字）

2018年7月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄藤崎駅と藤崎バスセンターは隣接しており、アクセス便利な場所です。バスセンター横には早……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーラム藤崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市早良区ランキング

位
(575物件中)

福岡市早良区百道ランキング

位
(33物件中)

藤崎駅ランキング

位
(258物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フォーラム藤崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年8月	1階	1K	西	専用庭
2	2022年10月	2022年10月	3階	1R	北東
3	2022年9月	2022年10月	3階	1R	北東
4	2022年8月	2022年9月	3階	1R	北東
5	2022年7月	2022年8月	3階	1R	北東
6	2022年6月	2022年11月	4階	1R	西
7	2022年6月	2022年7月	2階	1R
8	2022年5月	2022年6月	4階	1R	東
9	2022年1月	2022年3月	4階	1R
10	2021年10月	2021年12月	4階	1R	南西
11	2021年5月	2021年8月	4階	1R	南西
12	2020年11月	2020年12月	4階	1R	西	角部屋
13	2020年5月	2020年7月	4階	1R	西	角部屋
14	2019年9月	2019年10月	4階	1R	西	角部屋
15	2019年4月	2019年6月	3階	1K	東
16	2018年12月	2019年7月	1階	1K	東
17	2018年12月	2018年12月	1階	1R	東	専用庭
18	2018年10月	2018年10月	3階	1K	東
19	2018年9月	2018年9月	1階	1R	東
20	2018年8月	2018年9月	4階	1R	西	角部屋
21	2018年8月	2018年8月	4階	1K	南西
22	2018年6月	2018年6月	1階	1K	東
23	2018年5月	2018年12月	1階	1R	東	専用庭
24	2018年4月	2018年6月	3階	1K	東
25	2018年2月	2018年4月	3階	1K	西
26	2017年12月	2018年1月	1階	1K	北東	専用庭
27	2017年11月	2017年11月	1階	1R	東	専用庭
28	2017年8月	2017年9月	1階	1K	東
29	2017年6月	2017年7月	4階	1K	東	リフォーム
30	2016年12月	2016年12月	3階	1R	南
31	2016年10月	2016年10月	1階	1K	東	専用庭
32	2016年8月	2016年8月	3階	1R	東
33	2016年7月	2016年8月	2階	1K	南西
34	2016年4月	2016年8月	1階	1R	東	専用庭
35	2016年4月	2016年5月	1階	1R	西
36	2016年2月	2016年5月	3階	1R	東
37	2016年1月	2016年6月	2階	1R
38	2015年12月	2016年1月	2階	1R	南東
39	2015年11月	2015年12月	2階	1K	西	角部屋
40	2015年8月	2015年11月	3階	1R	東
41	2014年1月	ー	4階	1R
42	2013年11月	ー	3階	1K	北東
43	2013年8月	ー	4階	1K	西
44	2013年7月	ー	1階	1K
45	2013年6月	ー	2階	1R	西
…残り25件
平均			2階				16.38㎡	3.27㎡	313万円	＠63万円	＠20万円	3,779円 230円	1,985円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フォーラム藤崎の売買相場緑線＝福岡市早良区百道の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フォーラム藤崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区百道の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	15.68～16.68㎡｜15.75㎡	305万円｜64万円/坪
2階～2階	14.56～16.16㎡｜15.73㎡	276万円｜58万円/坪
3階～3階	15.68～16.16㎡｜15.75㎡	291万円｜61万円/坪
4階～4階	14.86～35.2㎡｜17.93㎡	358万円｜65万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.68～16.16㎡｜15.92㎡	292万円｜61万円/坪
東向き	14.86～19.04㎡｜15.88㎡	353万円｜73万円/坪
西向き	15.68～35.2㎡｜17.8㎡	307万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き	15.68～16.16㎡｜15.76㎡	260万円｜55万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	42	0	0	0	0	0
～1,000	3	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フォーラム藤崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム		14.56
2024年10月	1階	ワンルーム		15.68
2024年8月	3階	1K		15.68
2024年7月	1階	ワンルーム	東	16.16
2024年5月	2階	ワンルーム		14.56
…残り96件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フォーラム藤崎の賃料相場緑線＝福岡市早良区百道の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フォーラム藤崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区百道の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.56～16.16㎡｜15.64㎡	24,888円｜5,258円/坪
2階～2階	14.56～16.16㎡｜15.51㎡	30,222円｜6,437円/坪
3階～3階	14.56～16.16㎡｜15.68㎡	27,566円｜5,813円/坪
4階～4階	14.44～19.01㎡｜15.22㎡	24,823円｜5,414円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.44～16.16㎡｜15.35㎡	24,312円｜5,244円/坪
東向き	14.44～19.01㎡｜15.65㎡	28,491円｜6,023円/坪
西向き	14.44～16.16㎡｜15.73㎡	25,500円｜5,363円/坪
北・北東・北西向き	15.68～15.68㎡｜15.68㎡	31,333円｜6,606円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

JGM藤崎駅前

住所	福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1番4号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩1分
築年月	1990年2月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	3885

中古

プチメゾン室見

住所	福岡県福岡市早良区室見4丁目1番22号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩1分
築年月	1987年2月
階建	地上10階建
総戸数	121戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	8900
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

ラ・レジダンスド高取

住所	福岡県福岡市早良区高取1丁目20番11号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分
築年月	1986年4月
階建	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5134
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

グランピアマンション西新

住所	福岡県福岡市早良区昭代2丁目2番26号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩8分
築年月	1988年9月
階建	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4074

中古

メゾン・ド・クレマン

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目7番4号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年月	1990年8月
階建	地上6階建
総戸数	43戸

口コミ数	34
偏差値	ー
アクセス数	4804
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スカイコーポ百道A棟

住所	福岡県福岡市早良区百道2丁目
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイコーポ百道Ａ 303	2.5万円 (-円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	-

	スカイコーポ百道Ａ 203	2.5万円 (-円)	無	無	14m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

サンハイツ百道

住所	福岡県福岡市早良区百道2丁目17番10号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩6分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	784

賃貸

参番館

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目2番5号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩3分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	169

賃貸

リリーフ室見

住所	福岡県福岡市早良区室見2丁目16番22号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩3分
築年数	1990年5月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリーフ室見 802	3.3万円 (2,000円)	無	無	22.45m²	1K	8階	南

全件を表示する

賃貸

ハイム藤崎

住所	福岡県福岡市早良区藤崎1丁目16番2号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩6分	6.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	30.52m²	1LDK	3階	南

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

オープンレジデンシア西新

価格	3,268万円～3,958万円
所在地	福岡県福岡市早良区城西1丁目162番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分
階建	地上12階建
総戸数	33戸
専有面積	31.65㎡～33.64㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1102

新築

グランフォーレマンション百道三丁目レジデンス

価格	5,830万円～6,830万円
所在地	福岡県福岡市早良区百道三丁目805番35（地番）、福岡県福岡市早良区百道三丁目15番9（住居表示）
交通	福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩9分
階建	地上7階建
総戸数	24戸
専有面積	67.38㎡～74.24㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1462

新築

モントーレ室見パークレジデンス

価格	5,490万円～6,190万円
所在地	福岡県福岡市早良区室見四丁目12番14（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分（約690m）
階建	地上6階建
総戸数	29戸
専有面積	66.35㎡～68.17㎡
間取り	第2期～第3期 3LDK

スコア	3.8
投票数	7票
アクセス数	1157

新築

ザ・サンパーク西新

価格	未定
所在地	福岡県福岡市早良区城西3丁目335（他3筆）（地番）
交通	「城西三丁目」バス停徒歩2分（100m・西鉄バス）
階建	地上13階建
総戸数	24戸
専有面積	74.83㎡～84.50㎡
間取り	第1期 3LDK・4LDK

スコア	―
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アクセス数	385

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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