エルベ祖原2の外観
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エルベ祖原2のエントランス
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
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エルベ祖原2のその他
エルベ祖原2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区祖原 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルベ祖原2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルベ祖原2の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 天神駅まで15分、博多駅まで20分でアクセスができ、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、公園のそばにあってすぐ近くファミリーマートがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オシャレな外観のため、愛着を持って暮らせることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バルコニーがあって日当たりがよく、ゆったり感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 西新駅まで徒歩圏内にあり、周辺に多くの商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西南学院大学や修猷館高校が近く、徒歩3分の場所に福岡大学西新病院があって便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
いただきマンモスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。 |
2024年1月 藤崎駅
ptweさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。 |
2022年8月 西新駅
Popoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | プラリバと直接繋がっているので便利。薬局やコンビニ、スーパーなども入っているので結構使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商店街もあるのでだいぶ満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくできた韓国料理屋さんがとっても美味しいです。名前は覚えてません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供がいないので分かりませんが、引っ越してくる時に親が西新周辺を選んだので、いい環境なんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近が治安が悪い、ということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの施設が充実しているので、値段が張ったとしても、それ相応の価値があると思います。 |
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 商店街や小規模なモールがあり、博多駅から、少し離れていますが、非常に人気のある駅です。再開……
エルベ祖原2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.28 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.01 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.01 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15.08 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区祖原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.01～18㎡｜16.64㎡ | 28,000円｜5,581円/坪 |
| 2階～2階 | 15.08～17.7㎡｜16.33㎡ | 29,250円｜5,950円/坪 |
| 3階～3階 | 15.01～18㎡｜16.27㎡ | 28,888円｜5,883円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.01～18㎡｜16.44㎡ | 28,620円｜5,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
