メゾンド西新
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5059
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 140件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メゾンド西新の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区祖原3-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立高取小学校
-
中学校区域
福岡市立高取中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾンド西新の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「メゾンド西新や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メゾンド西新の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西新駅に対する口コミ】日常の買い物が便利です。 薬局や100円ショップ、スーパーなど日常生活で必要なお店はほぼあります。 医療施設も多く、安心して暮らせる街だと思います。 天神や博多、空港まで地下鉄1本ですぐ行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西新駅
なべりょーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも常に待機していて、バスもいろんな方面に通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもありプラリバ直結している為、スーパーでの買い物からファッション関係と一通り買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は西新商店街や藤崎商店街があり、居酒屋からカフェから大概の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに吉村病院［総合］など様々な病院がある。塾や西南大学、ドンキホーテ、レンタカー屋など、とにかく便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに西新交番があり多少安心、昼間は人通りも多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市の各方面に行きやすい場所であり、なんでも買え、なんでも食べることもでき、利便性抜群 |
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 商店街や小規模なモールがあり、博多駅から、少し離れていますが、非常に人気のある駅です。再開……
2019年6月 西新駅
5.0
【メリット】 自宅からのアクセスが良い徒歩15分程度。また、天神に15分、博多に20分程度で着くため、座……
2019年1月 西新駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩1分で商店街に行け、中には商店や飲食店、居酒屋などの他にスーパー、百均など買い物……
メゾンド西新の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 専用庭 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 16.2㎡ | 1.62㎡ | 304万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 6,000円 370円 |
3,494円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンド西新の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■福岡市早良区祖原の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西新駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 272万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 317万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 290万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 350万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 304万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 305万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾンド西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り135件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンド西新の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市早良区祖原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 25,375円｜5,178円/坪 |
| 3階～4階 | 14.54～16.2㎡｜16.14㎡ | 26,784円｜5,484円/坪 |
| 5階～5階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 26,709円｜5,451円/坪 |
| 6階～6階 | 14.54～16.2㎡｜15.93㎡ | 27,684円｜5,753円/坪 |
| 7階～7階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 25,236円｜5,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.54～16.2㎡｜16.14㎡ | 26,175円｜5,364円/坪 |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 26,777円｜5,465円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
