ドリーム梅林駅前の外観：建物外観
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ドリーム梅林駅前のエントランス
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ドリーム梅林駅前のその他：オートロック付き♪
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ドリーム梅林駅前のその他：ユニセーフ24
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ドリーム梅林駅前のその他：宅配BOX
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ドリーム梅林駅前のその他：広々10.5帖！
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ドリーム梅林駅前のその他：独立洗面化粧台
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ドリーム梅林駅前の周辺：スポーツクラブ(その他)まで191m
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ドリーム梅林駅前の周辺：人気のラーメン店(その他)まで550m
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ドリーム梅林駅前の周辺：最寄りの「梅林」駅(その他)まで158m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,385円 |
| 平均坪単価 | ＠4,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,472円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：13件 32m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：2件 |
ドリーム梅林駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／梅林駅 徒歩2分
福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅林駅』 福岡市地下鉄七隈線
『野芥駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区梅林4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立七隈小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドリーム梅林駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 野芥駅
ナッチューさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は、信号がないので早く到着するところが優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所が多い所が気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いところと、行きやすいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さが良い。 後、駅に多機能トイレがあるのも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番があるところが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは、どこよりも今が良い。 |
2023年7月 野芥駅
あまみゃさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の出る本数が多く 待ち時間が比較的少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオン等スーパー等いろいろあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーな飲食店があって、不便ということは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや点字ブロックなどユニバーサルな工夫がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人は優しく、見守り隊も居て安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く天神にも直ぐにいけること。田舎でもなく都会でもないこと。 |
2021年11月 野芥駅
5.0
【メリット】 スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法……
2018年10月 梅林駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐにホリデースポーツクラブがあります。駅自体は比較的きれいで、衛生的な印象です。……
ドリーム梅林駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.2 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.2 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.2 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.2 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.2 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区梅林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■野芥駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 43,650円｜4,509円/坪 |
| 2階～2階 | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 47,250円｜4,852円/坪 |
| 3階～3階 | 32～32.2㎡｜32.1㎡ | 47,416円｜4,884円/坪 |
| 4階～4階 | 32～32.2㎡｜32.13㎡ | 45,922円｜4,725円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～32.2㎡｜32.12㎡ | 46,385円｜4,774円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
