HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 七隈 > 金山駅 > ケンズ・アネックス

賃貸

ケンズ・アネックス

総合評価：

3.7 アクセス数： 967

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 25件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,520円
平均坪単価	＠4,286円
平均m²単価	＠1,297円
上位専有面積	27m²：25件
上位間取り	ワンルーム：15件 1R：7件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケンズ・アネックスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／金山駅徒歩5分
利用可能路線
『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-45 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
小学校区域
福岡市立七隈小学校
中学校区域
福岡市立梅林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ケンズ・アネックス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

ケンズ・アネックスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	道路にも面して表側は明るいです。地下鉄七隈駅にも金山駅にも近いです。地下鉄で都心まで近く、バス停も近いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路沿いに駐車場が面しその後ろに建物があるのでうるさくなく便利な場所です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックのため安心です。駐車場駐輪場あります。外側の掃除も行き届いています
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物のつくりはしっかりしていますので、年数のわりには古く感じないと思います。日照は横に建物があるため、部屋によりますが、悪くはなかったです。オール電化です。ベランダがあり、エアコンも完備です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	福大が近く、大学生向けの飲食店などは多く福岡銀行、西日本銀行が近くにあります。病院も近いです。コンビニやサニーも近いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科、歯科近く福大病院も徒歩で15分くらいです。七隈小学校、梅林中学、城南高校も遠くはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月金山駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神まではこの駅から10数分で着くので、バスで向かうよりも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣住民からすると、中心部へ向かうバスが少ないので地下鉄はとてもありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	半径1キロ以内なら幾多か居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を出て坂を登ると、小学校が近くにあります。少し歩くと中学、高校、大学もあります。
治安	4	メリット	駅を出てすぐの通りは車通りは多いですが、昼夜ともに静かな場所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	この付近に住んで、不便なことはないと思います。団地など、集合住宅が多いので、ここの町の人口も少なくないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2023年4月金山駅

mecuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡市営地下鉄七隈線で、博多、天神に直通です。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	地元にある昔ながらの飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校も多く、住宅街のため、子育てはしやすい印象です。
治安	5	メリット	夜でも街灯がしっかりとついているため、ゴミ捨て等も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学が近いこともあり、家賃は安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2022年6月金山駅

さむさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	わりと田舎駅イメージをもたれがちですが、近くに、にしてつストアやサニー、セガミ薬局等商業施設が充実してるので環境としてもわるくないんじゃないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設たくさんあるので生活する分には困らないかと。
飲食店の充実	5	メリット	近くにウエストうどん、カレーショップ？とかあるので悪くないかと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカー押してるパパさんママさん見かけるので環境として良いのでは？わりと閑静な場所でもあるので
治安	5	メリット	最近城南警察が出来たので治安が強化されたんじゃないでしょうか？
コストパフォーマンス	3	メリット	金山団地エリアなら安いと思いますよ。坂道に耐えられれば。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・253文字）

2020年2月金山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】金山駅のすぐそばには、金山団地という団地がある。この団地は非常に治安が良く住み易い事から、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケンズ・アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	ワンルーム	東	27
2022年4月	2階	ワンルーム	東	27
2022年2月	1階	ワンルーム	東	27
2021年12月	1階	ワンルーム	東	27
2021年11月	3階	ワンルーム	東	27
…残り20件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区七隈の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■福岡市城南区七隈の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～27㎡｜27㎡	35,300円｜4,322円/坪
2階～2階	27～27㎡｜27㎡	37,272円｜4,564円/坪
3階～3階	27～27㎡｜27㎡	37,500円｜4,592円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27～27㎡｜27㎡	36,520円｜4,472円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ケンズ・アネックスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ケンズ・アネックスと似ている物件を無料でお知らせします。

● ケンズ・アネックスと同じ沿線の物件

● ケンズ・アネックスと似た間取りの物件

● ケンズ・アネックスと同じくらいの賃料の物件

● ケンズ・アネックスと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ケンズ・アネックスの周辺地図

ケンズ・アネックスの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ル・レーヴ七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈4丁目10番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	20
アクセス数	2015

賃貸

ウェルス七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈4丁目13番11号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	206

賃貸

メゾン七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈5丁目2番8号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	819

賃貸

リヴァージュ松枝

住所	福岡県福岡市城南区七隈3丁目1番22号
交通	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩1分
築年数	1999年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1890

賃貸

グレイス七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈7丁目1番16号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩1分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	872

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映