ルポ片江
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
752
ルポ片江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩10分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区片江5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポ片江の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄駅の地下鉄七隈線七隈駅まで750m。 ・主要駅の天神南駅まで地下鉄で約15分。 ・朝夕のピーク時間は数分おきに地下鉄が来る。 ・七隈駅は坂に囲まれていて窪地にあるため、どこから行っても駅に行くまでに下り坂がある。 ・駅から自宅までは昼夜問わず明るい通りで終始歩道あり。 ・駅に屋根付き駐輪場あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・周りは豪邸も建つ住宅地街。 ・緑地や公園が多い。 ・近所に保育園、小学校、大学あり。 ・市民センター(図書館)と市民プールあり。 ・スーパーやドラッグストア、飲食店多数あり。 ・大学病院、各科個人病院多数あり。 ・アパート1階にカレー屋が入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・定期的に清掃が入っているので、外階段や通路などの共有スペースは綺麗。 ・1階のポストスペースにゴミ箱が設置されている。 ・外観は白で、ヒビ割れなどもなく綺麗。 ・駐輪場は屋根付き(地下)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・季節問わず室内まで日当たり良好。 ・ロフト付きなので天井は高め。 ・ワンルームで柱や梁なし。 ・室内の段差は玄関と浴室の扉のみ。 ・窓枠高め。 ・エアコン付き。 ・バス、トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・マックスバリュ、サニー、レッドキャベツ、コスモス、ドラッグイレブンなど複数のスーパーあり。 ・コスモスは物価安め。 ・マックスバリュ、サニーはやや高めだが24時間営業。 ・寿司、カレー、韓国料理、中華料理、持ち帰り専門店など複数の飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・最寄りの保育園まで徒歩5分、小学校はまで400m、福岡大学まで750m。 ・救急病院(大学病院)、小児科などの各科個人診療所あり。 ・周辺診療所の評判は良好(婦人科・歯科医院・耳鼻科など)。 ・近隣公園は複数あり、規模が異なる公園や遊具が充実している公園など様々。 ・バス停がエントランスを出て目の前(遅延しやすく天神・博多まで時間がかかる)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 七隈駅
4.0
【メリット】 清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わって……
2019年11月 七隈駅
4.0
【メリット】 周辺に大きい商業施設はないものの、多くの食事処や飲み屋、本屋などがあります。周辺には福岡大……
2019年3月 七隈駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は、スーパー・コンビニエンスストア・飲食店・市民センター(図書館)・市民……
2018年4月 七隈駅
4.0
【メリット】 きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実してい……
ルポ片江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.75 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.75 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.23 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区片江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～24.23㎡｜22.42㎡ | 30,500円｜4,523円/坪 |
| 3階～3階 | 24～26.75㎡｜25.03㎡ | 31,437円｜4,162円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.23㎡｜24.05㎡ | 30,666円｜4,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～26.75㎡｜23.96㎡ | 30,891円｜4,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
