デルコホームズ別府の外観
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デルコホームズ別府の外観
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デルコホームズ別府のエントランス
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デルコホームズ別府のその他：その他共有部分
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デルコホームズ別府のその他：ロビー
デルコホームズ別府の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩1分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩13分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デルコホームズ別府の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デルコホームズ別府の口コミ・評判
2015年12月
たいがーたいがーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
なんといっても地下鉄七隈線別府駅徒歩二分でとても駅が近いこと。 また、バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 学生が多く居住している地域で街並みもよい。交番も近くにあり、日常の買い物も自転車５分程度の距離にスーパー等もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスには集合ポスト横にゴミ箱が用意されており、チラシ等を持ち帰らずにはきできる。デザイン等は普通。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側の日当たりは良い。隣接部屋の音などは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは自転車５分圏内に２件。コンビニも近く、周辺に飲食店も多くありとても満足できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中村学園大学が近くにあり、在学される方にはおすすめ。 区役所等も近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄の七隈線、別府駅が徒歩1分圏内でとても便利でした。バス停も別府駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生が多かったので治安が良かったです。徒歩1分ほどでセブンイレブンもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがしっかりしています。セキュリティ面が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当り良好でした。部屋の住み心地はとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、ケーキ屋、ピザ屋などさまざまな飲食店がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 別府橋の下に安藤病院があります。救急病院でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
たいがーたいがーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄七隈線別府駅がとても近く福岡の中心、天神へのアクセスも非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 福岡の中心地にほど近いが騒音等も少なく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスの集合ポスト横にゴミ箱が設置されており、不要なチラシ等を破棄することができる。清掃もきちんとされている。オートロック完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側は日照はよい。室内設備もごく一般的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
自転車で５分圏内にスーパーが２件あり、隣の建物１Ｆに八百屋があり、 買い物には非常に便利。また、コンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中村学園女子大学が近くにあり、七隈線沿線には福岡大学もあり学生さん向け。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六本松駅
raさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとてもお優しいです。ICカードについてわかりやすく説明をしてくれました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多く充実されてる。生活雑貨、消耗品など生活には事足りそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。居酒屋から昼間はランチができるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄のエレベーターが改札出て直ぐにあり分かりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いが多い印象はそこまでないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もバスもあるので住みやすいと思います。 |
2023年2月 別府駅
太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神南駅まで乗り換え不要で行くことができ、繁華街へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たすぐのところにコンビニエンスストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋やバーが何軒かあり、立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が相応に充実しており、静けさもあり、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番もある上、夜間は騒音等なく暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等が安い割に繁華街へのアクセスが良く住みやすい。 |
2022年7月 茶山駅
おもちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茶山駅から天神南駅まで10分くらいで着いて交通の便は良いと思います。 駅から出たらバス停もあります。 地下鉄駅なので階段が多いかなと思いますが、エレベーターもあり通路も広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーと百均があります。 有料ですがスーパーに駐車場もあります。（買い物すれば無料） 駅周辺には公園、カラオケ、小学校、病院もあり、生活するには十分だと思います。 区の体育館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分ほどあるいたら、城南高校の前に美味しいとコーヒー屋さんがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と公園があります。 駅にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほぼ住宅街なので酔っ払いとかは見たことないです。 一番近くの交番はとなりの別府駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お隣の別府駅前、鳥飼に比べれば少し不便かもしれないですが、家賃は少しお手頃になります、区役所や保健所などある別府までは電車で一駅なので何かと便利で住みやすいです。 |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 周辺には飲食店や美容室、医療機関が多く生活には大変便利です。また、福岡市科学館や書店、スタ……
デルコホームズ別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27.3 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 28.8 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 25.27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.8 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 19.72 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～19.72㎡｜19.23㎡ | 35,615円｜6,119円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～29㎡｜22.86㎡ | 43,785円｜6,287円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～29㎡｜20.05㎡ | 37,750円｜6,194円/坪 |
| 6階～6階 | 19.2～27㎡｜20.61㎡ | 38,363円｜6,122円/坪 |
| 7階～7階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 35,000円｜6,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～29㎡｜21.67㎡ | 41,230円｜6,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 35,000円｜6,026円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
