パークヒルズ荒江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
861
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,325円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 21m²：5件 23.17m²：3件 25.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 |
パークヒルズ荒江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区荒江1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立城南小学校
-
中学校区域
福岡市立城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒルズ荒江の口コミ・評判
2020年12月
ろえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 丁度いい距離にバス停が二つ、コンビニもスーパーも充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
けんいちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで一本で行けていい。 中洲や天神、博多まで10〜20分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ドーム、ショッピングモール、スーパーなどが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、やよい軒、サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにある。 ファミレスなども利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 出口での差もほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中洲、博多、天神などが近く色々なところに行くことができます |
2023年3月 西新駅
朱音さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の天神駅までは8分、博多駅までは13分でアクセスの利便性もよく、地下鉄から地上にあがった場合もバス停はほぼ目の前にあるため複数の公共交通機関を利用した移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄直結でデパートがあるため買い物には非常に便利です。 また近くには商店街や一通りの公共施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンやファーストフード店は揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が小学校から大学まで多くあり、家族連れに人気のある地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあり、基本大通りに面しているところも多いため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 副都心として非常に便利でコスパも良い地域だと思います。 |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 とにかくお店がたくさんあります。ショッピングモールもあり、商店街もあり、駅周辺は飲食店もた……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市西部のターミナル駅。
駅のコンコースには、薬局やマッサージ店、スーパーがあ……
パークヒルズ荒江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 23.17 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 21 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 23.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市城南区荒江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～25.71㎡｜23.21㎡ | 36,600円｜5,225円/坪 |
| 3階～3階 | 21～23.17㎡｜21.86㎡ | 36,200円｜5,469円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.71㎡｜22.47㎡ | 36,000円｜5,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
