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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 西片江 > 福大前駅 > レジデンシャルスイーツ福岡

賃貸

レジデンシャルスイーツ福岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 626
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賃料履歴 2016年～: 76件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 28,065円
平均坪単価 ＠4,728円
平均m²単価 ＠1,430円
上位専有面積 20.62m²：71件 23m²：4件 22.8m²：1件
上位間取り 1K：76件

レジデンシャルスイーツ福岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立片江小学校

  • 中学校区域

    福岡市立片江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンシャルスイーツ福岡の口コミ・評判

2019年2月

ゆっきーーーーーーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅までは徒歩10分程度なので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 福大前駅

どくりんごさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡病院に直ぐなので便利。きれいで福岡大学も近いので帰りに天神や博多駅にすぐいけます
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多駅まで延伸したので便利になった。店は大型店じゃなく個人店が多い
飲食店の充実
2 		メリット 近所にマンモス大学があるので料金は安い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に図書館がありそれなりに住みやすい。ゲームセンターや大きい公園もある
治安
2 		メリット 駅周辺は病院があって近くに福岡大学があるので日中は賑わってます
コストパフォーマンス
3 		メリット この駅周辺は福岡大学生で移動するのがめんどくさい人には住みやすいと思います。男性だったらアパートも安く住みます。歴史はあるので福岡大学生対象の住居など充実してます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年9月 福大前駅

naruさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神まで約17分という場所にあり、近すぎず遠すぎず程よい距離感の駅です。
駅を出るとすぐ油山が見え、程よい郊外の眺めが広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩10分圏内には、スーパーや飲食店など、学生向けの安価なお店が多い印象。
飲食店の充実
3 		メリット ５分程度歩いて隣の七隈駅まで行けば、カレーやラーメン、定食屋、パン屋など、学生向けの安価でおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はひろびろとしていて、子育て世代や高齢世代にも幅広く使いやすいと思います。
周辺には小学校や中学校があり、自然も豊かなので子育てには適した街です。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜でも見通しが良く、交番も近くにあり、治安は比較的良い方です。たまに酔っぱらった学生がたむろしていることがありますが、ほとんど気にならない程度です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に家賃が安く、学生向けのコスパの良いお店がそろった街なので、生活費を抑えて暮らしたい人にはかなり向いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2023年6月 福大前駅

あんりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1日を通して走っている本数が多く、電車内はきれいで快適です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出口からすぐそばに大学があり、福岡大学病院、警察署へも近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥屋や食堂、ラーメン屋など、学生にも人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福岡大学があります。学科の数も多く、九州から多くの人が集まってきます。
治安
5 		メリット 学生の数が多く、平日休日問わずにぎやかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅から離れているので、都市部に比べると家賃は控えめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年3月 福大前駅

chopさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 20年ほど前にできた新しい駅です。2023年の3月27日から博多駅まで天神で乗り換えずに行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 福大病院へは出口を出るとすぐに着きます。体調が悪くて病院に行く時もあまり歩かなくていいです。
飲食店の充実
2 		メリット 遠回りでよければ、反対の道にセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福岡大学の隣のある駅です。ご自身が福大生であればアクセス抜群です。福大に通うこの辺の出身者の人はかなり恵まれます。
治安
4 		メリット 大学のすぐそばにあるので、福大の正門の警備員さんとかがいるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福大前駅周辺は西鉄バスも全然ないので、地下鉄ができて本当に便利になりました。コスパはいいと思います。この辺は家賃が安いので、車を持たず地下鉄生活をすればかなり節約効果になります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンシャルスイーツ福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 20.62
2025年1月 3階 1K 20.62
2024年6月 1階 1K 22.8
2024年5月 1階 1K 20.62
2024年4月 3階 1K 20.62

…残り71件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区西片江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.62～23㎡｜20.85㎡ 26,379円｜4,187円/坪
2階～2階 20.62～23㎡｜20.85㎡ 27,250円｜4,324円/坪
3階～3階 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ 30,481円｜4,887円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ 27,473円｜4,405円/坪
東向き 20.62～23㎡｜21.09㎡ 28,150円｜4,427円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    西片江アパートメントA棟

    西片江アパートメントA棟の外観
    住所 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西片江アパートメントＡ棟 201 西片江アパートメントＡ棟 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1SK 2階 -
  • 賃貸

    ソフィ21福岡大学前

    ソフィ21福岡大学前の外観
    住所 福岡県福岡市城南区西片江2丁目15番18号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィ21福岡大学前 103 ソフィ21福岡大学前 103 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 西
    ソフィ21福岡大学前 102 ソフィ21福岡大学前 102 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    プロスパー城南

    プロスパー城南の外観
    住所 福岡県福岡市城南区西片江2丁目14番10号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパー城南 プロスパー城南 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.57m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ホワイトキャンバス

    住所 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8番19号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 178
  • 賃貸

    セカンドヒル

    セカンドヒルの外観
    住所 福岡県福岡市城南区西片江2丁目34番22号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩16分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セカンドヒル 201 セカンドヒル 201 2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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