アーサー室見リバービュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6441
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:316件 デメリット:315件 特徴:79件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
アーサー室見リバービューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立姪浜小学校
-
中学校区域
福岡市立内浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー室見リバービューの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は地下鉄空港線上にあって、福岡空港まで直通で行けるのが魅力です。博多、天神など、観光で来る方にも主要駅を通過するので、空港線に乗れば空港から姪浜までの間で行きたい場所にはほとんど行けます。空港線での終点になるので、本数も5~10分おきに来てくれて、乗り遅れても次がすぐ来るのが本当に助かってます。姪浜はかなり利便性もよく住みやすい街なので、最近は土地代や家賃、家の購入金額もかなり上がってきているようです。でもスターバックスやマクドナルド、マックスバリュ、ミスターマックスなど、人気のチェーン店が近くにあるので普段の生活に不便をすることはほぼないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅には駅ビルが隣接しているので、改札を出てすぐ買い物をして帰れます。ファストフードやコンビニ、お土産店、ケーキ屋など、だいたいここで揃うので、差し入れを買って帰るにも、買い物をして帰るにもほとんど困りません。服屋や雑貨屋なども入っていて、最近では100円均一の店も出来ました。基本的にファミリー層やお年寄りの方も多く利用する駅なので、そこまで治安は悪くありません。周辺に居酒屋などはありますが、都心と違い歓楽街ではないので、酔っ払いや不良、ヤクザといった人達もあまりいないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】隣接している駅ビルにはパン屋さんやケーキ屋、カフェ、ファストフード、手作り惣菜の店などが入っていて、仕事帰りに食べて帰るのもテイクアウトもできるのでとても助かります。近くにも居酒屋やイタリアンなど沢山お店があり、かなり高評価のお店も多いのでおすすめです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】周辺には学校などもあり、駅構内にはエスカレーターやエレベーター、多機能トイレもあるので、利用客はお年寄りや子連れのファミリーも多いです。お店や休憩スペースなどもあるので、幅広い年齢層の方に利用しやすい駅だなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】バスと地下鉄があるため利便性は非常に良い家賃は相場より高いが、天神に比べるとコスパは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】飲食店が多く、基本なんでも揃う。病院も多い。地下鉄の終点なので混み合う。が治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夜は活気がある。サラリーマンも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】子供が多いため、学校や保育園も多い。画期はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】中心部に行きやすいので使いやすい駅だと思う主要駅なので地価は高いが妥当な金額である |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】スーパーがあるが近くと駅中にあるので便利よいと思う大通りにも面していて不安な点は感じられない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】飲食店お土産がある店があるので便利でいい駅 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】トイレがキレイで使いやすくていい駅だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】福岡空港行きや、貝塚行きで始発から乗れるので比較的席が空いているので座れる。物価に関しては他の場所とそんなに変わらない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】ウエストコートが近くにあるので割と何でも手に入る。通勤、通学する人もたくさんいるので人通りが少ないということがあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】比較的いろんな種類の飲食店がたくさんあるのでジャンルが選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】小学校や保育園も近くにあって生活しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姪浜駅
ロクさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この電車一本で西唐津〜福岡空港まで行ける。 どちらにいくにしても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商業施設があり、24時間のスーパーにコンビニなどが立ち並び買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。 どちらかと言えばチェーン店を含む居酒屋が駅周辺には多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園など子育てしやすい環境が整っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者も多く、人も多いため治安は良い地域だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があれば周辺にたくさんの施設があるため、非常に住みやすい。 |
2023年8月 姪浜駅
むらびとさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。改札までの距離が短い！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅での待ち時間に駅前一丁目のシアトルベストコーヒーに立ち寄ったりできる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜中央公園が駅付近にある。エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安はいいと思う！夜は街灯が多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに駅があるので移動が楽で良い！学校もあるので住みやすい |
2022年9月 姪浜駅
ゆーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 快速が止まる バス停もあるので併用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がかなり充実している カフェなどもあるので待ち時間にいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやコンビニがあるのは嬉しい！飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがあるのが嬉しいトイレが綺麗だった |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当が多く明るいので不安が少ないのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの賃貸などの家賃が低く環境がとてもいい |
2018年4月 室見駅
5.0
【メリット】 地下鉄で天神まで１２分、博多駅まで２０分、福岡空港まで２５分程度で行くことができます。地下……
アーサー室見リバービューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(366物件中) |
福岡市西区愛宕南ランキング
位(16物件中) |
姪浜駅ランキング
位(264物件中) |
アーサー室見リバービューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 81.21㎡ | 17.16㎡ | 2,888万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 7,638円 94円 |
25,603円 315円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーサー室見リバービューの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市西区愛宕南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.17～92.98㎡｜81.77㎡ | 2,796万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.8～84.8㎡｜84.8㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.69～77.69㎡｜77.69㎡ | 3,216万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.69～77.69㎡｜77.69㎡ | 2,780万円｜118万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.17～92.98㎡｜81.21㎡ | 2,888万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
