フォルム六本松九大西
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2014年~: 56件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
フォルム六本松九大西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス14分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム六本松九大西の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【茶山駅に対する口コミ】近くにはサニーがあり、日用品の買い物などができる。カラオケ火星人もある。100円均一も近くにある。近くに体育館もあり運動を楽しみたい場合には利用することができる。セブンイレブンもすぐ近くにあり何かと便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茶山駅
ぴんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗で使いやすい!!隣にサニーがあるのでお迎え頼む時とかも凄く便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サニーやセリアがあるのでちょっとした日常品の買い物には便利だと思います |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば個人営業のお店などは少しあると思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、全て近いのがポイントです! |
治安 |
4 |
メリット | 茶山駅と別府駅の間当たり(別府より)に交番があるので安心かと |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に隣接してある駅なので住みやすい環境にあると思います。 |
2023年9月 薬院駅
えびかまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通 |
治安 |
4 |
メリット | 夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい |
2023年3月 薬院駅
chopさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで1駅で便利です。電車が早いのでバスは使わなくなりました、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、レガネット、ドトール、マクドナルドと便利なお店がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。駅の中にもマクドナルド、モスバーガー、ミスドもあります。駅の外にも居酒屋や韓国料理、カリフォルニア料理など本当にたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で充実しています。エレベーターもあるし最低限は整備されています。 |
治安 |
4 |
メリット | パトカーのパトロールが頻繁に行われています。その点は安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高級マンションが多く、素敵なマンションに住みながら便利な西鉄電車の薬院駅を利用できるのはQOLが上がります。 |
2023年3月 薬院駅
やひろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄と一緒に地下鉄もありたくさんのバスも出ていてタクシーもつかまりやすく色々な方面へ行きやすいことと周囲の施設が充実していること。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔦屋書店やセブン、マック、ミスド、ボンラパスもあり周辺の施設も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスドなどで食事もできるので良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり学校も近くにありエレベーターもありいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く人の目があり安全だとお思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いので通勤や通学、色々な方面へ行くのに便利。 |
フォルム六本松九大西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市城南区ランキング
位
(290物件中) |
福岡市城南区田島ランキング
位
(16物件中) |
茶山駅ランキング
位
(49物件中) |
フォルム六本松九大西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 | ||||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 専用庭 |
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3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
10 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年4月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
12 | 2018年2月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 | ||||||||
18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
19 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
23 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
27 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | ||||||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 19.31㎡ | 3.26㎡ | 300万円 | @52万円 | @16万円 | 3,520円 182円 |
1,100円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム六本松九大西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■福岡市城南区田島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 305万円|51万円/坪 |
2階~2階 | 17.52~19.63㎡|18.22㎡ | 290万円|53万円/坪 |
3階~3階 | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 400万円|67万円/坪 |
4階~4階 | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 287万円|48万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 280万円|47万円/坪 |
東向き | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 286万円|48万円/坪 |
西向き | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 316万円|53万円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.52~19.63㎡|18.22㎡ | 308万円|56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フォルム六本松九大西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.63 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 17.52 | ||||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 17.5 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 1K | 19.63 | ||||||||
2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.63 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム六本松九大西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市城南区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 17.52~19.63㎡|19.41㎡ | 30,500円|5,202円/坪 |
2階~2階 | 17.5~19.63㎡|18.78㎡ | 30,950円|5,450円/坪 |
3階~3階 | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 30,111円|5,071円/坪 |
4階~4階 | 19.63~19.63㎡|19.63㎡ | 28,714円|4,836円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17.5~19.63㎡|19.26㎡ | 29,521円|5,075円/坪 |
西向き | 17.52~19.63㎡|19.27㎡ | 31,133円|5,346円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.52~19.63㎡|18.92㎡ | 29,333円|5,136円/坪 |