原友マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
985
原友マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府7丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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原友マンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福岡市営地下鉄茶山駅から徒歩30秒の場所にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大型スーパー、コンビニがあり買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | キッチンが広くキッチンに冷蔵庫を置くことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁は厚く隣の部屋の音は聞こえてこない。日当たりは非常に良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩2分、周りには常連さんが多い居酒屋が数多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は各科が豊富。小学校までの距離もすぐ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茶山駅
ぴんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗で使いやすい！！隣にサニーがあるのでお迎え頼む時とかも凄く便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サニーやセリアがあるのでちょっとした日常品の買い物には便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば個人営業のお店などは少しあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、全て近いのがポイントです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 茶山駅と別府駅の間当たり(別府より)に交番があるので安心かと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に隣接してある駅なので住みやすい環境にあると思います。 |
2022年10月 茶山駅
しずくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神南行と橋本行の2線のみで分かりやすい。茶山駅から天神南まで12分でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサニーとセリア、個人経営の病院や薬局が何箇所か、セブンイレブン、カラオケがある。坂田歯科は駅に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分のところに、日向というパン屋がある。日向から信号を渡ると、はげ坊主という飲食店（居酒屋）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分のところに別府小学校がある。駅に多機能トイレや目の不自由な方向けの点字付き地下鉄構内図がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはない。駅周辺には一軒家など住宅街がある。昼は静かで、駅構内は比較的きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸だと都心部に比べて家賃は安いと感じる。 |
2021年10月 茶山駅
5.0
【メリット】 茶山駅はあまり大きくはないですが、周辺にスーパーや公園、小学校などが揃う穏やかな地域です。……
2019年12月 茶山駅
3.0
【メリット】 七隈線は天神へのアクセスは1番良い路線だと思います。遅延がほとんどなく、朝は少し混みますが……
原友マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5階 | ワンルーム | 23 |  |
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| 2019年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2019年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2018年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 22,000円｜3,636円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 23,333円｜3,857円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23～23㎡｜23㎡ | 29,000円｜4,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23㎡｜21.28㎡ | 26,857円｜4,159円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 20,000円｜3,306円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
