アメックス姪浜ステーションタワー
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
17721
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:20件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
アメックス姪浜ステーションタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
23階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
-
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメックス姪浜ステーションタワーの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅である姪浜駅内には、「えきまち一丁目」という駅構内商業施設があり、スーパー、ドラックストア、コンビニ等が入っており、生活に必要な買い物ができる。 都心部の博多駅までは地下鉄で20分ほど。 通勤、帰宅ラッシュ時には混雑するが、始発駅であるため座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街でファミリー層が多いエリアである。 マンションから徒歩１０分以内の距離に、スーパー、飲食店、本屋、ホームセンター、ジムなどが入る「ウエストコート」という施設もあり買い物に便利な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
23階建てであり、周辺に高いマンションが少ないので目立つ。 エントランスにはガラス張りのテーブル、白いソファ、植物が置かれておりオシャレな印象。 セキュリティー面は、監視カメラ、オートロック有で、管理人さんも常にマンション内の清掃などをしており、挨拶を交わすことが多いので安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
掃き出し窓の面積が多いので、部屋によっては日当たり、風通しがよく、見晴らしもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩10分圏内にスーパーが3か所、カフェ・ファーストフードの軽食からレストラン・居酒屋等だいたいの飲食店が周辺にあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩圏内に一通りの病院がそろっているので通いやすい。 マンションすぐそばに、塾や保育園があり、近くの公園では子供を連れたママさんたちが多くいる。 住人もファミリー層が多いため、家族同士での交流があり、穏やかな雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あいりく丸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の広さ、天井の高さ、玄関も広いなど基本的には満点と感じます。何より、18Fということもあり、窓からの眺望が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
さぼてんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 天神、博多、福岡空港まで乗り換えなしで行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
とにかく駅近で通勤通学に便利です。 近隣にスーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要なものが揃っていて、買い物には苦労しませんでした。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで特に問題ありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで窓が大きく日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅ビルにたいていのお店が入っているので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション向かいに子育て支援センターがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人の方が温和な雰囲気です。よく、住人に話しかけられている姿を見かけます。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
低層階、北向きの部屋についてです。 L字の窓から外を見る機会はなかなかないと思います。子供が外の景色を見て楽しんでいました。 海っぴビーチの花火が、部屋から少し見えます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姪浜駅
ちぇっく。。さん
1件投稿5.0
【メリット】 駅ビルの中に、ショッピングモールのようなお店があり、大体ひととおりそろうようなイメージです……
2019年4月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅から出てすぐの所にスーパーやゲオ、銀行がある。また、駅直結のスーパー、本屋、各種ATMが……
2019年2月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはウエストコートという商業施設があり、24時間営業のスーパーマーケット、薬局、飲食……
2018年9月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅内にはお店が一通り揃っているので、買物をして帰ることができて便利ですし、駅周辺にもスーパ……
アメックス姪浜ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(366物件中) |
福岡市西区姪の浜ランキング
位(60物件中) |
姪浜駅ランキング
位(264物件中) |
アメックス姪浜ステーションタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 20階 | 2LDK | 61.34 |  |
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| 2025年1月 | 19階 | 2LDK | 61.33 | |
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| 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 北 | 61.33 | |
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| 2024年12月 | 18階 | 2LDK | 61.33 | |
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| 2024年11月 | 17階 | 2LDK | 北東 | 61.43 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメックス姪浜ステーションタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 57.35～61.34㎡｜57.65㎡ | 106,923円｜6,133円/坪 |
| 6階～10階 | 57.35～72.27㎡｜60.28㎡ | 119,500円｜6,545円/坪 |
| 11階～15階 | 50.41～72.27㎡｜61.4㎡ | 127,348円｜6,864円/坪 |
| 16階～19階 | 50.41～72.27㎡｜59.62㎡ | 129,042円｜7,171円/坪 |
| 20階～23階 | 50.41～61.34㎡｜57.64㎡ | 130,142円｜7,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.41～72.27㎡｜60.06㎡ | 123,726円｜6,819円/坪 |
| 東向き | 57.35～72.27㎡｜60.5㎡ | 125,517円｜6,852円/坪 |
| 西向き | 50.41～61.34㎡｜57.9㎡ | 113,363円｜6,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.41～61.43㎡｜59.56㎡ | 121,200円｜6,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
