サイトヴィラ姪浜の外観
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サイトヴィラ姪浜のエントランス
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サイトヴィラ姪浜のその他
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サイトヴィラ姪浜のその他
サイトヴィラ姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイトヴィラ姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サイトヴィラ姪浜の口コミ・評判
2016年2月
fufufufuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
天神まで地下鉄で約１５分。 通勤・通学が楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
道がきれいに整備されているので住みやすい。 公園もいろいろとあるのでいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、エレベーターと監視カメラと必要なものはついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は南向きなので日当たりは問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパー・コンビニは十分にあるので助かります。 美味しいケーキ屋さんも多い気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供が多い土地なので学校・病院は充実してます。 救急病院も車ですぐ近くなので夜間・休日は助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分ぐらいなので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに室見川があるので散歩するにはいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オーナーさんがちゃんと管理されているので安心です。 定期的に点検されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりがいいので気持ちがいいです。 洗濯ものもよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが少し離れているけど、何店舗もあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内に病院・区役所・公園など生活に必要なものは充実してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神・博多・福岡空港への地下鉄でいけるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 区役所、病院、銀行などが近くにあるのは便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーはきちんとしているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがいいので明るくて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやお店はたくさんあるので楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て世代の方がおおいので学校などは充実してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
天神、博多へのアクセスが便利。 当駅始発の電車があるのであまりこんでない状態でのれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園が多いので子供連れには助かる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 普通かな。オートロックなので最低限は大丈夫かな。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはとてもいい。部屋が明るいのはやっぱりいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くに充実しているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は充実しているので助かる。小児科も。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐのところにちょっとしたショッピング施設があり、ロッテリア、カフェ、パン屋、海……
2019年12月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅前は、綺麗で汚くないので良いです。また、車の交通量も多くないので、駅まで車で乗り入れがで……
2019年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 天神・博多・福岡空港へのアクセスがいい。
姪浜駅始発の電車がたくさんあるので朝の……
2019年5月 姪浜駅
5.0
【メリット】 ・ウエストコートという、書店、スーパー、ディスカウントストア、ジム、レストランなどの複合施……
サイトヴィラ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.4 |  |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 70.4 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.4 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～74.09㎡｜71.1㎡ | 93,625円｜4,355円/坪 |
| 3階～4階 | 70.04～74.09㎡｜71.19㎡ | 95,307円｜4,428円/坪 |
| 5階～6階 | 70.4～75.4㎡｜72.78㎡ | 96,411円｜4,384円/坪 |
| 7階～7階 | 73.67～75.04㎡｜74.12㎡ | 96,000円｜4,282円/坪 |
| 8階～8階 | 70.04～70.4㎡｜70.31㎡ | 99,000円｜4,655円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～75.4㎡｜71.76㎡ | 95,697円｜4,412円/坪 |
| 東向き | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 92,000円｜4,053円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
