アーティックス弁天町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4450
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:60件 デメリット:60件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
アーティックス弁天町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立清水小学校
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中学校区域
北九州市立篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーティックス弁天町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】市中心部まで二駅と近く、小倉方面へは日豊本線と日田彦山線が使えるのが良い。電車を降りた後、バス停も近く、北九州市内では、比較的利便性が良い地域である。家賃は安くないですが、小倉駅までの距離が近く、車での移動についても八幡方面へもアクセスが良いことなどを考えると妥当なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパーなどの商業施設がないが、二駅の移動で小倉駅で買い物ができることを考えると合格点。駅近くに交番があります。小倉北警察署も近いので、安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】カレーの店いーとんなど人気店がある。二駅で小倉駅まで行けばなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】学校の数が多いので、通学時間も少なくて済みます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【南小倉駅に対する口コミ】買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにタクシー乗り場があるのが良い。住んでないので分からないが家賃はそんなに高いようには思わない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【南小倉駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機が多数あり便利。 エレベーターもある。 改札を出るとコンビニもある。駅員さんが大抵そばにいるので少し安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】近くにパン屋さんやたこ焼き屋さんなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】周辺に高校が多い。また、公園もある。駅の中にはエレベーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきるぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれていますちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南小倉駅に対する口コミ】えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 南小倉駅
5.0
【メリット】 駅を出て少し歩くと到津動物園という昔からある馴染みの北九州の動物園に行くことができます。<……
2018年10月 南小倉駅
3.0
【メリット】 駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分……
2018年7月 南小倉駅
2.0
【メリット】 日田彦山線も利用できるので便数が多く、通学、通勤には10分程度の頻度で上りの電車が来ます。……
2018年3月 南小倉駅
2.0
【メリット】 北九州の主要部や山口県まで1本で、30分とかからず行くことができます。駅は静かな場所にあり……
アーティックス弁天町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区弁天町ランキング
位(6物件中) |
南小倉駅ランキング
位(43物件中) |
アーティックス弁天町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 79.09㎡ | 18.69㎡ | 1,535万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,415円 93円 |
12,355円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーティックス弁天町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区弁天町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.09～86.6㎡｜75.84㎡ | 1,415万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.86～93.85㎡｜82.35㎡ | 1,655万円｜66万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～93.85㎡｜79.09㎡ | 1,535万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
アーティックス弁天町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 93.85 |  |
|
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|
| 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 93.87 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 93.85～93.87㎡｜93.86㎡ | 120,000円｜4,227円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.85～93.87㎡｜93.86㎡ | 120,000円｜4,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
