ウェーブ小戸
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2348
ウェーブ小戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェーブ小戸の口コミ・評判
2013年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | パチンコ屋やマクドナルドが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園は近くにあります。海も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションに入る所のスペースが無駄に広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通ですが春なんかは日がよく入ると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車が無くても自転車でだいたい用事は済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 比較的大きな病院に近いです。公民館も割と近い(?)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
モモンガさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが広く、日差しは良く入るので春は気持ち良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 姪浜駅
様さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットいろんな店があり駅に寄って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いいばしょでたくさんあり自分の好きな店を見るからことができた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分のすきな店がありまた新たな店をたのしみにしてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いばしょがあり歩きやすいところがありいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。譲り合っていることがいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | りようしやすくてとてもいいと感じますよ。 |
2022年9月 姪浜駅
ゆーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 快速が止まる バス停もあるので併用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がかなり充実している カフェなどもあるので待ち時間にいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやコンビニがあるのは嬉しい！飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがあるのが嬉しいトイレが綺麗だった |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当が多く明るいので不安が少ないのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの賃貸などの家賃が低く環境がとてもいい |
2022年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄とJR双方で停車する駅だけあって、駅内に飲食店や薬局、スーパーが併設されています。駅……
2021年6月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発の駅なので座りやすい。天神や博多、空港までも直通で行けるので、福岡の主要な場所には行き……
ウェーブ小戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68.02 |  |
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| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.02 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.02 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.02 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.02 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 72,500円｜3,524円/坪 |
| 3階～4階 | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 73,000円｜3,548円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 71,000円｜3,451円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 72,500円｜3,524円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
