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賃貸

プラムハイツIII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 467
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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 83,916円
平均坪単価 ＠4,120円
平均m²単価 ＠1,247円
上位専有面積 70.4m²：10件 61.4m²：2件
上位間取り 3LDK：10件 2LDK：2件

プラムハイツIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立下山門小学校

  • 中学校区域

    福岡市立下山門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラムハイツIIIの口コミ・評判

2021年9月

empさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は姪浜駅となります。空港線の最終駅で駅ナカにもたくさんの店がある他、駅周辺にスーパーが二軒あり買い物には困りません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアも駅構内の建物内にあり電車から降りた後に買い物がしやすい……

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（残り116文字）

2019年10月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の再開発が始まったのが比較的最近ですので、歩道や車道が広く、通勤通学や買い物をゆった……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2019年5月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、……

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（残り257文字）

2019年3月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニや薬局などもあり、洋服などのショッピングを除き、日常生活に必要なものは買い物できる……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムハイツIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 3LDK 南 70.4
2024年12月 2階 2LDK 南 61.4
2024年12月 4階 3LDK 南 70.4
2024年11月 3階 3LDK 南 70.4
2024年11月 4階 3LDK 南 70.4

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区下山門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ 83,000円｜3,898円/坪
2階～2階 61.4～70.4㎡｜65.9㎡ 81,000円｜4,079円/坪
3階～3階 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ 85,800円｜4,029円/坪
4階～4階 61.4～70.4㎡｜67.4㎡ 83,333円｜4,085円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.4～70.4㎡｜68.9㎡ 83,916円｜4,030円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プラムハイツ２

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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 30
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    森田コーポ

    住所 福岡県福岡市西区内浜2丁目17番25号
    交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 14
    アクセス数 182
  • 賃貸

    エクセレント下山門3

    エクセレント下山門3の外観
    住所 福岡県福岡市西区下山門2丁目13番16号
    交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント下山門III 301 エクセレント下山門III 301 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 70.4m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ウエストフォルム姪浜

    住所 福岡県福岡市西区内浜2丁目15番8号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1181
  • 賃貸

    第一西納ビル

    住所 福岡県福岡市西区下山門2丁目7番30号
    交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1354

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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