朝日プラザ姪浜南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2955
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
朝日プラザ姪浜南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1989年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立石丸小学校
-
中学校区域
福岡市立下山門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ姪浜南の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄沿線のため、博多駅や天神への通勤・通学が便利です。また、駅周辺にはウエストコート等のショッピングモールの様な施設、スポーツ施設、飲食店等の施設があります。スーパーも何店舗かあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
tnkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはメガドンキや業務スーパーもあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 姪浜駅
fufuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい 地下鉄が始発駅なので朝は座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに役所・病院・スーパーなどがそろっているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのお店が多いので 子育て世代にはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園・保育園・小学校が充実しているので助かる。 少子高齢化社会ですが近くの小学校はマンモス校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 夜遅くまで空いている飲食店は多くないからかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気がある地域なので駅近物件は安くはありませんが 関東に比べると格安です。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅直結のショップが多く利用しやすい！ちょこっと食べたいスイーツがたくさん売っていて誘惑がい……
2021年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 周辺ではまわりに飲食店や商業施設が多いので1日過ごせる。
電車以外にも交通機関あ……
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 最寄りの駅なのですが、
お土産店があり、事前に帰省のための手土産が買いに行けるの……
朝日プラザ姪浜南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(366物件中) |
福岡市西区石丸ランキング
位(24物件中) |
下山門駅ランキング
位(79物件中) |
朝日プラザ姪浜南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.53㎡ | 13.89㎡ | 1,847万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,276円 143円 |
6,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ姪浜南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区石丸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.5～71.75㎡｜71.53㎡ | 1,961万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,390万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,390万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 71.5～71.75㎡｜71.53㎡ | 1,961万円｜91万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
