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賃貸

石津ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2032
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,538円
平均坪単価 ＠3,853円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 64.32m²：7件 60.8m²：6件
上位間取り 2LDK：11件 3DK：2件

石津ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    福岡市立姪北小学校

  • 中学校区域

    福岡市立姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

石津ビルの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩１分ととても近く、スーパー等も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設が徒歩圏内にたくさんあるので、日常の買い物に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日、掃除をしてもらっているので、綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 午後から日が差すので、主婦がゆっくりしたい時間にはいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーが何軒もあって、日常の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションのすぐ隣に内科や小児科があるので通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 姪浜駅

未知さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅天神福岡空港まで地下鉄1本で行くことが可能です。始発なので座って行くことも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンター等が多くあり、車があれば買い物は出やすい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多く出店しており、一定のものは食べることが可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多く、海も近くて、子供を遊ばせる環境は整っています。
治安
5 		メリット 治安が悪くないと思います。昔交通事故があった位で危険を感じるような場所はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に比べると家賃が安いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2024年4月 姪浜駅

しゃんよしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市地下鉄の最西端の駅
福岡市中心部の天神、博多駅
に一直線でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接したえきマチ一丁目があり便利 スーパーのサニーや西鉄ストアも近くにある
飲食店の充実
1 		メリット 北口には魚民や和食いしくらなどが歩いて10分のウエストコーストには焼き肉、鍋など飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のまわりに、保育園、幼稚園、
小中学校、高校がある
治安
4 		メリット 駅の近くには、姪浜交番がある
周辺は住宅も多く、静寂
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄沿線では、住宅はやや安め
新築でなければ、選択肢はある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年4月 姪浜駅

はみはみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港線や貝塚線を通る電車の本数が多くアクセスがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にえきまち一丁目があり買い物が充実できる。
飲食店の充実
4 		メリット 1人でも利用しやすいカフェやファーストフード店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や保育園も多く子育てにいい環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺はキレイで治安も比較的いいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育て世帯と多く駅から近いため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2021年12月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から隣接のステーションビル？にはいろいろなテナントが入っていて楽しいです。博多駅で有名な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石津ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 8階 2LDK 南 60.8
2022年2月 5階 3DK 南 60.8
2021年4月 3階 2LDK 64.32
2021年2月 5階 3DK 60.8
2020年5月 5階 2LDK 西 64.32

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区姪の浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 60.8～64.32㎡｜63.14㎡ 72,166円｜3,783円/坪
5階～6階 60.8～64.32㎡｜62.91㎡ 72,400円｜3,810円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ 74,000円｜4,023円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.8～64.32㎡｜62.3㎡ 72,857円｜3,871円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.8～64.32㎡｜63.14㎡ 72,166円｜3,783円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～

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    住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目8番3号
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    エヌ・エイ・エムビル

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目10番19号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 642
  • 賃貸

    ステイツ姪浜駅前

    ステイツ姪浜駅前の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22番18号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステイツ姪浜駅前 201 ステイツ姪浜駅前 201 6.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 25m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ベールメトロ姪浜

    住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1910
  • 賃貸

    カレ スピラル

    住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4番18号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上14階建 地下4階
    総戸数 103戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1272

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築

ザパークハウス心斎橋タワー

  • 投票数2件
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ザパークハウス心斎橋タワー
所在地
大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分 （2-B番出口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分 （2-B番出口）
専有面積 42.77㎡～102.26㎡
間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 222戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社　関西支店
施工会社 株式会社鴻池組
中古

クリスタルブライト本町東

  • 口コミ21件
  • 偏差値55
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クリスタルブライト本町東
住所 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番15号(地番)
交通 谷町四丁目駅 徒歩3分
堺筋本町駅 徒歩9分
天満橋駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年1月
階建 地下1階付14階建
総戸数 51戸
推定相場
4,679万円（70㎡換算時）
221万円（坪単価）
66万円（㎡単価）
新築

グランドメゾン谷町四丁目

  • 投票数13件
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グランドメゾン谷町四丁目
所在地
大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
専有面積 41.57㎡～70.01㎡
間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上19階建
総戸数 99戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社 矢作建設工業株式会社
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