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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 石丸 > 姪浜駅 > ブラッサム姪浜

賃貸

ブラッサム姪浜

アクセス数： 854

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブラッサム姪浜のバルコニー：外観

ブラッサム姪浜の外観：外観
ブラッサム姪浜のエントランス：外観
ブラッサム姪浜のその他：外観
ブラッサム姪浜のその他：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 48件
平均賃料相場	67,145円
平均坪単価	＠3,458円
平均m²単価	＠1,046円
上位専有面積	65.4m²：47件 69.25m²：1件
上位間取り	3LDK：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブラッサム姪浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅徒歩15分
JR筑肥線／下山門駅徒歩23分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩28分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸1丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1992年12月
総戸数
48戸
小学校区域
福岡市立石丸小学校
中学校区域
福岡市立下山門中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブラッサム姪浜の【賃貸】物件情報

ブラッサム姪浜 601

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: -

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2024年8月姪浜駅

びらっぷすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港行きや、貝塚行きで始発から乗れるので比較的席が空いているので座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ウエストコートが近くにあるので割と何でも手に入る。
飲食店の充実	5	メリット	比較的いろんな種類の飲食店がたくさんあるのでジャンルが選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や保育園も近くにあって生活しやすい。
治安	3	メリット	通勤、通学する人もたくさんいるので人通りが少ないということがあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価に関しては他の場所とそんなに変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2024年4月姪浜駅

すだちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡市の主要駅である福岡空港、博多、天神駅を通過する地下鉄空港線の最終駅です。日中は10分に1本程度空港方面に向けて電車が出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はトップバリュなどのスーパーや主にファミリー向けの飲食店が一定数あります。駅建物内に小規模ですが土産物売場もあります。区役所と図書館が駅前にあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランは駅から500m程度の範囲内に一定数あり、外食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターがあります。保育園や学校数も多く子育て世代中心の住宅地です。
治安	4	メリット	駅周辺は人も多く綺麗に整備されており、怖い印象を受けることはありません。歓楽街などもなく落ち着いた駅前です。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄最終駅でもあり、博多駅近くの中心街に比べると家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2023年8月姪浜駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐにバス乗り場がある姪浜から始発で出る電車もあるし電車数も割と多いので良い
生活利便施設の充実	4	メリット	姪浜駅の地下にスーパーもあれば飲食店もある。徒歩五分圏内にも飲食店や買い物出来る場所があるので便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋笑笑があるし地下にもファストフードがあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や公園も駅近にあるし沢山ある。駅のトイレも綺麗でベビーカーや車椅子が通れるスペースも十分にあるのでいいと思う
治安	4	メリット	駅周辺や駅は綺麗なので治安が悪いようには見えないし居酒屋が多いわけでもないので酔っ払いや変な人はそんなにいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにはある程度高層のマンションもあれば学校、公園、商店街も整ってるので住みやすそうではある。田舎過ぎず都会過ぎないちょうどいい所でバスも沢山あるので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

2022年4月姪浜駅

たくここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅直結でショッピングセンターがあり、ファーストフードや食材スーパーがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングセンターだけでなく、近くにもスーパーが多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	地元の飲食店が多く、飲みに行くなどには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や公園が多いので、子育ては充実している。
治安	5	メリット	閑静な地域のため、静かに暮らすことができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡空港線沿いでは家賃が安く、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブラッサム姪浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	3LDK		65.4
2024年3月	4階	3LDK	南	65.4
2023年6月	5階	3LDK		65.4
2023年2月	6階	3LDK	南	65.4
2022年12月	4階	3LDK	南	65.4
…残り43件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区石丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.4～65.4㎡｜65.4㎡	66,571円｜3,365円/坪
3階～4階	65.4～69.25㎡｜65.59㎡	66,350円｜3,345円/坪
5階～6階	65.4～65.4㎡｜65.4㎡	67,615円｜3,418円/坪
7階～7階	65.4～65.4㎡｜65.4㎡	68,750円｜3,475円/坪
8階～8階	65.4～65.4㎡｜65.4㎡	69,000円｜3,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.4～69.25㎡｜65.48㎡	67,085円｜3,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	48	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

姪浜ケイワンホームズ

住所	福岡県福岡市西区石丸1丁目12番8号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	4
アクセス数	2174

賃貸

アベニュー井上2

住所	福岡県福岡市西区石丸1丁目16番12号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	8

賃貸

リスペクトガーデン

住所	福岡県福岡市西区石丸1丁目5番8号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩16分
築年数	2005年1月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	1604

賃貸

鶴亀コーポ

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目16番25号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上7階建
総戸数	77戸

口コミ数	16
アクセス数	1974

賃貸

カイザー姪浜

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目14番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩11分
築年数	2002年6月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カイザー姪浜 303	7.35万円 (5,500円)	無	無	53.04m²	2LDK	3階	南

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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