コープ幸陽II
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3897
コープ幸陽IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／下山門駅 徒歩9分
JR筑肥線／姪浜駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
50戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コープ幸陽II」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
コープ幸陽IIの口コミ・評判
2015年5月
かっちゃん1188さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
下山門駅まで徒歩１０分もあればいけます。 徒歩１分にところに、バス停があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンションの真ん前が小学校なので、通学に困りません。 一階が店舗になってて、美容院、歯医者、整骨院、雑貨屋さん、公文教室が入ってます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランスに防犯カメラ設置してます。オートロックです。 駐車場は、ロックチェーンゲートで入る方と、チェーンゲート無しがあります。エアコン、ケーブルテレビ完備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
広々としていて住みやすかったです。 クローゼットや収納棚もよかったです。 ベランダも広々としていて、洗濯など余裕をもって動きが取れました |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物は近くに、ドラッグストアとスーパー、コンビニがあって困りませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が目の前にあって、通学には助かりました。 小学校の隣が幼稚園で、保育園は近隣に３か所ありました。 中学校は、１０分くらいのところにあります。 病院もさほど遠くなく、そろっているので便利かと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
わさびなすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
下山門駅までマンションまで約徒歩10分なのでわりと交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
目の前に小学校があるため通学面ではとても便利。またコンビニも近くにあるため生活面で困ることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
定期的にマンションの設備(エアコン、ガスコンロ等)を無償で交換してくれる。 オートロック付きなので防犯面でも安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 冬の厳しい寒さであってもエアコンを付けなくても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションから徒歩10分以内の距離にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っているため日用品や食糧面で困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに公民館(マンションから約徒歩5分)があり地域の人との交流を深めるイベント(もちつき、演奏会etc…)がある。 公民館の近くに小児科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 姪浜駅
未知さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅天神福岡空港まで地下鉄1本で行くことが可能です。始発なので座って行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター等が多くあり、車があれば買い物は出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く出店しており、一定のものは食べることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、海も近くて、子供を遊ばせる環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くないと思います。昔交通事故があった位で危険を感じるような場所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃が安いので住みやすいと思います。 |
2023年2月 姪浜駅
fufuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい 地下鉄が始発駅なので朝は座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに役所・病院・スーパーなどがそろっているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのお店が多いので 子育て世代にはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園・保育園・小学校が充実しているので助かる。 少子高齢化社会ですが近くの小学校はマンモス校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 夜遅くまで空いている飲食店は多くないからかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気がある地域なので駅近物件は安くはありませんが 関東に比べると格安です。 |
2021年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 福岡市中心部の天神まで約15分。市内では比較的、新興住宅地の部類に入り、ファミリー層に人気……
2019年4月 姪浜駅
5.0
【メリット】 ・駅に隣接している駅マチ一丁目、徒歩5分程度にウエストコートと、買い物に困らない。日常生活……
コープ幸陽IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.81 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区下山門の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 79,750円｜4,006円/坪 |
| 3階～4階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 83,750円｜4,208円/坪 |
| 5階～6階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 82,600円｜4,150円/坪 |
| 7階～7階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 84,000円｜4,220円/坪 |
| 8階～8階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 85,250円｜4,283円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 82,888円｜4,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
