ベールメトロ姪浜
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1874
ベールメトロ姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベールメトロ姪浜の口コミ・評判
2021年1月
がんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 空港線の終着駅。天神まで15分くらい、博多までも20分くらいです。始発駅なので、朝は頑張れば座れます。また、駅近くにスーパーもあり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
hippieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 姪浜駅が車道を挟んで目の前にあり、アクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 二口コンロで料理がしやすい。狭くても寝室とリビングが分かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ぴよまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観がしっかりした作りです。監視カメラも複数設置してあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 姪浜駅
カネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が小刻みに配置されており、便利であると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や商業施設や雑貨屋さんも点在していてベル |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、餃子屋など庶民派店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面していても運転マナーがいい人が多いのでのどか |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前より、学校が荒れていないから喧嘩などがないし、人がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊富な食材があり、選択肢がたくさんあり、便利 |
2023年1月 姪浜駅
I.Fugenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十、二十分で天神や博多などの都心部に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、たくさんのお店があるのはとてもいい。季節の出店もあるのは素晴らしいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパン屋があるのはよいと思う。最近はミスドもできたらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に時代に合わないような設備があることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなルール、マナーをきちんと守って生活しているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、すごく住みやすい場所なのではないかと思う。 |
2022年2月 姪浜駅
4.0
【メリット】 地下鉄始発で混雑を避けて座れるのが嬉しいです。福岡空港まで直行で楽に移動が出来ます。帰り遅……
2021年10月 室見駅
4.0
【メリット】 大通り沿いにあり、スーパー・コンビニ・カフェ・ドラッグストア・お弁当屋さんがあるため、一人……
ベールメトロ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 24 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 32 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 北 | 24 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 南 | 24 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 33.6 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～33.6㎡｜26.4㎡ | 56,250円｜7,079円/坪 |
| 4階～6階 | 24～33.6㎡｜27.2㎡ | 58,692円｜7,172円/坪 |
| 7階～8階 | 24～33.6㎡｜26.9㎡ | 60,242円｜7,449円/坪 |
| 9階～10階 | 24～33.6㎡｜27.49㎡ | 62,650円｜7,594円/坪 |
| 11階～12階 | 24～33.6㎡｜26.7㎡ | 60,307円｜7,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～33.6㎡｜28.36㎡ | 62,788円｜7,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～33.06㎡｜24.22㎡ | 53,926円｜7,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
