リセッテ姪浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
562
リセッテ姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩6分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩26分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リセッテ姪浜の口コミ・評判
2022年2月
ゆうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が充実しており実際以上に広く感じられた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 姪浜駅
めいめいさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、朝も電車待てば座れて非常に快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもある程度お店もあるし、近くにはショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食べに行ける店が多く、掘り出し物的なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしすぎてなく、都会すぎなく、田舎すぎないとバランスが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンがあまり聞こえてこないので、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、安くないが生活圏の中で、物価は、糸島まで行けば、あらゆる工夫ができる。 |
2022年1月 姪浜駅
4.0
【メリット】 空港線の始発なので、混雑時でも座れる確率が高い。
駅構内のお店も目新しい店舗はな……
2018年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 繁華街である天神駅や博多駅まで電車で15-20分と近く、アクセスがとても良いです。駅の近く……
2018年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄の始発駅です。タクシーやバスの利用にも便利です。
駅の周りはマンシ……
リセッテ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.72 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 54.22 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.22 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 54.74 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | 54 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.33～54.72㎡｜54.07㎡ | 66,555円｜4,069円/坪 |
| 3階～4階 | 54.22～54.72㎡｜54.27㎡ | 66,400円｜4,045円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54.74㎡｜54.27㎡ | 68,333円｜4,163円/坪 |
| 6階～6階 | 53.33～54.22㎡｜54.04㎡ | 68,800円｜4,209円/坪 |
| 7階～7階 | 53.33～54.22㎡｜54.07㎡ | 68,333円｜4,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.33～54.22㎡｜54.02㎡ | 67,555円｜4,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54.74㎡｜54.29㎡ | 67,277円｜4,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
