姪浜ケイワンホームズ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2174
姪浜ケイワンホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
58戸
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小学校区域
福岡市立石丸小学校
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中学校区域
福岡市立下山門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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姪浜ケイワンホームズの口コミ・評判
2020年2月
なゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | スーパー多い。生活に必要な物には困らない。姪浜大通りで大抵揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
taka333さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立地が便利ですね。アクセス良好、環境も良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姪浜駅
かんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と電車の境目の駅で、人も多く使う便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅からも、比較的近くて1日乗車券も使える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構まちなかなので色々店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、なかなか便利そうである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが、多いので治安は良い方だと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校もあり、生活するには便利そうである。 |
2022年7月 姪浜駅
ちゃんくまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車として福岡空港方面に出発する駅で、朝必ず椅子に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マリノアシティまでパスで10分ぐらいでつくので、遊びに行くとき重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きつけの串カツ屋が近くのウエストコートという商業施設にできてて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はすごく充実しており、 何より閑静な都市だと思うので、 すごく環境がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで少し駅から海側へ離れると、気持ちが穏やかになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃探せば非常に安いし、 住みやすい。 |
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 始発の駅ということもあり、賑わっています。駅構内には、カフェやコンビニ、スーパーや眼科、薬……
2020年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが多く、買い物をして帰りやすい。始発となる電車が……
姪浜ケイワンホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.41 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.41 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.41 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 64.41 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区石丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.41～75.31㎡｜68.25㎡ | 73,588円｜3,577円/坪 |
| 2階～2階 | 64.41～79.31㎡｜70.2㎡ | 73,611円｜3,491円/坪 |
| 3階～3階 | 64.41～79.31㎡｜70.68㎡ | 74,263円｜3,498円/坪 |
| 4階～4階 | 64.41～76.41㎡｜67.17㎡ | 73,230円｜3,606円/坪 |
| 5階～5階 | 64.41～76.41㎡｜68.41㎡ | 73,666円｜3,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.41～79.31㎡｜69.22㎡ | 73,714円｜3,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
