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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 姪の浜 > 姪浜駅 > ベルメゾン姪浜

賃貸

ベルメゾン姪浜

アクセス数： 485

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルメゾン姪浜の外観

ベルメゾン姪浜の外観
ベルメゾン姪浜の外観
ベルメゾン姪浜の外観
ベルメゾン姪浜の外観：【外観写真】おしゃれなタイル貼のデザイナーズマンション。
ベルメゾン姪浜の外観：【外観写真】姪浜大通り沿いの住宅地に位置し周囲に高い建物はありません
ベルメゾン姪浜の外観：全面タイル張りのマンション
ベルメゾン姪浜のエントランス
ベルメゾン姪浜のエントランス：【その他設備】彫刻家池松一隆氏の作品「チャンスだ！波の乗れ」
ベルメゾン姪浜のエントランス：【玄関】タイル調の明るい玄関がお出迎え致します
ベルメゾン姪浜のエントランス：エントランス
ベルメゾン姪浜のエントランス：エントランス
ベルメゾン姪浜のその他
ベルメゾン姪浜のその他
ベルメゾン姪浜のその他：その他
ベルメゾン姪浜のその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 18件
平均賃料相場	79,166円
平均坪単価	＠6,794円
平均m²単価	＠2,056円
上位専有面積	74.1m²：4件 36.56m²：3件 27.45m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 3LDK：4件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメゾン姪浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅徒歩4分
JR筑肥線／下山門駅徒歩24分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1997年2月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾン姪浜の【賃貸】物件情報

ベルメゾン姪浜

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ベルメゾン姪浜 203

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月姪浜駅

ツナ缶さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR筑肥線に繋がるので、姪浜より西エリアに住んでいる人には大切な駅だと思う。また、始発駅でもあるので座れる確率が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて１０分もしない場所に飲食店やスーパー、日用雑貨などのお店が沢山あるのでとても住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にパン屋、カフェ、ファミリーレストラン、テイクアウトピザなどとにかく何でもあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けマンションが多く建っていること、小学校も近いので家族層に力をいれているのかなと感じる。
治安	4	メリット	夜利用することが少ないが、駅周辺に居酒屋は多数あれど酔っぱらいを見かけることが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	上記にも挙げてきましたが買い物も十分でき、地下鉄やバスで中心地にも比較的早く行けるので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2024年4月姪浜駅

博多の漢さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姪浜までは地下鉄、JR九州ともに乗り入れており博多まで20分と大変便利です。台風や強風の影響があっても地下鉄は動く事が多いので、出勤を優先する事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや惣菜店が入っており、帰り際に買い物ができる事は便利です。
飲食店の充実	3	メリット	シアトルコーヒー、ロッテリアがあるので、お昼時にランチや時間調整には使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に役所もあり転勤族が住むには抜群の便利さがあります。
治安	5	メリット	夜まで人通りがあり、お店も空いてるので雰囲気が良く治安の良さを感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し歩くだけで良い物件もありますし、家族で住むにはおすすめの街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・383文字）

2022年9月姪浜駅

MYさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。
飲食店の充実	4	メリット	評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
治安	5	メリット	街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・239文字）

2019年3月下山門駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】団地や公園などが多いエリアにある駅です。駅舎は小上がりな位置にあり階段を昇らないといけませ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾン姪浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	5階	ワンルーム		27
2024年8月	3階	ワンルーム	北西	27
2024年7月	2階	3LDK		74.1
2024年7月	3階	ワンルーム	北西	27.43
2024年7月	1階	3LDK		74.1
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	32.95～74.1㎡｜55.42㎡	105,125円｜6,126円/坪
3階～4階	27～27.45㎡｜27.35㎡	55,400円｜6,696円/坪
5階～5階	27～27.82㎡｜27.41㎡	59,000円｜7,118円/坪
6階～6階	36.56～38.52㎡｜37.21㎡	63,000円｜5,601円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.82～74.1㎡｜43.46㎡	78,900円｜5,944円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～74.1㎡｜40.7㎡	82,428円｜6,695円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレインケープ

住所	福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1番28号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	2002年12月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	1814

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレインケープ	6.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	30.59m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

RTマンション

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2番19号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分
築年数	2003年4月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	642

賃貸

ウェルスグローリー姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1番12号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	34
アクセス数	2256

賃貸

modern palazzo 姪浜 avenue

住所	福岡県福岡市西区姪の浜3丁目2番2号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩7分
築年数	2017年7月
階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	4207

賃貸

サンロージュ姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2番8号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	2006年8月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	15
アクセス数	1179

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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