パルトネール伊都B
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2601
パルトネール伊都Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿西1丁目4-40 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立今宿小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルトネール伊都Bの口コミ・評判
2014年10月
雲のジュウザさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 強いて上げれば駅前にコンビニと数件の飲食店がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地のため車の騒音がなく、線路から近くても電車の音もうるさくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除の方もある程度は掃除をしてくれている。オートロックでセキュリティーは安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 居住設備が整っており、不自由を感じない。また、左右のお隣さんの声・音が聞こえない。お風呂の湯船が大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し離れるとスーパー(ルミエール・マルショク)やラーメン屋(一方・りき・安全食堂)がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校新設が予定されており、サービスは今後さらによくなる見込み |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 今宿駅
かかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港や天神、博多まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがあって便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやお寿司屋、パン屋さんなどがあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く小学校も新しいのができてる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いからそこまで治安が悪いことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市のなかでは安い方だと思う。一軒家も多い。 |
2023年4月 今宿駅
みすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡空港に一本で行ける点 タクシー乗り場が近くにある点は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にセブンイレブンがある 長垂海浜公園がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海沿いを少し歩くとBBQができるお店やオシャレなカフェがある パン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海浜公園があるため、遊ぶスペースとしては良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近いためかパトロールしているのをよく見る 比較的治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九大学研都市に比べて家賃は安く、ルミエールやトライヤルがあるため物価も安い |
2018年7月 今宿駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺にはコンビニやパン屋、居酒屋などがそこそこあり、不便ではない
・天神や博……
2018年7月 今宿駅
4.0
【メリット】 駅から海と山が近いので、レジャーを楽しめるところです。全国的にも有名なパン屋さんやピザ屋さ……
パルトネール伊都Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.07 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 58.07 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.81 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.05～60.81㎡｜58.92㎡ | 77,790円｜4,369円/坪 |
| 2階～2階 | 58.07～60.81㎡｜59.03㎡ | 77,833円｜4,360円/坪 |
| 3階～3階 | 58.07～60.81㎡｜58.86㎡ | 75,475円｜4,237円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～60.81㎡｜58.93㎡ | 77,029円｜4,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
