レジデンス松本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1417
レジデンス松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿2丁目7-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立玄洋小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス松本の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
筑肥線今宿駅から徒歩15分くらいの場所にあるマンション。天神などの主要都市には電車で30分くらい。マンションの前が学校の通学路でもあるため、歩行者通路は広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの横と道を挟んで向かい側に1号公園とくじら公園という公園かある。海が近く徒歩5分くらいで海に行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 回覧をまわすのでマンションの十人十色住人同士のコミュニケーションがとれる。管理会社の清掃も定期的にある。モニター付きインターフォンである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。3LDKで押し入れが広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マツモトキヨシが近く、よく子供をお遣いに行かせた。マツモトキヨシの向かい側にはケンタッキー、マルショクも近い。車で10分もしないとこに資さんうどんや、スシローがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園と幼稚園がマンション前の信号渡った先にある。今宿病院、井上耳鼻科、木下小児科があり、子持ちは助かる。校区は玄洋校区。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 今宿駅
タカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・福岡市内だが、非常にレトロな雰囲気（特に看板） ・目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある ・タクシー乗り場がある ・浜辺（長垂海岸）まで徒歩近辺 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミエールがあり、非常に安く食品や日用品の買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、公園も海岸近くに広い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中心部と比較すると、家賃や駐車場が安く住みやすいです。 |
2023年6月 今宿駅
あーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離、タクシー乗り場がある、 公衆電話がある、自販機がある、バス停がある、電車の本数、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室が沢山あり、近くには相撲部屋もある。駅の前にはコンビニエンスストア(セブンイレブン)がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや、居酒屋がある。 飲食店の数が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやエレベーター、また、保育園幼稚園学校が多い。公園など遊ぶところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番、警察署がある。自転車置き場には警備員がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会！田舎！な、訳では無いので 充実した日常は送ることができる。 |
2023年5月 今宿駅
やんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにバス停があるので分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内に銀行もあればコンビニもあるしクリニック等もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にパン屋さんさ大通りに出ればファストフード系がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 発展してきている土地なので小学校も多いし公園など遊ぶ場所や散歩コースが沢山あって子育てには丁度いい |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近いし酔っ払いなど変な人は滅多に居ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ高いが住みやすい 建って間もない家も多いので綺麗 |
2022年9月 今宿駅
honokaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤や家族での移動時に使用していますが、エレベーターも付いており階段の乗り降りが大変な時に便利です。本数はすごく多いわけではないですが、待たされて困ったということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、乗車前や乗車後によく使用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コロナ禍ということもあり、立ち寄ってはいませんが、周りに居酒屋や洋食店、インド料理店など複数見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの踏切付近に休憩できるベンチがあり、電車に乗った後電車を見ながら休憩したりと子連れに良い環境だなと思います。保育園も近くにあるので電車でも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗にされていると思います。治安の悪さは感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの歩いて5分ほどのところに住んでいますが、他の地域より安く借りることができています。 |
レジデンス松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.6 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 66.6 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 58,000円｜2,879円/坪 |
| 2階～2階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 58,000円｜2,879円/坪 |
| 3階～3階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 58,900円｜2,924円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 57,777円｜2,868円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 58,280円｜2,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
