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賃貸

リスペクトガーデン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1609
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賃料履歴 2014年～: 44件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,636円
平均坪単価 ＠5,053円
平均m²単価 ＠1,529円
上位専有面積 40.26m²：36件 40.38m²：8件
上位間取り 1LDK：44件

リスペクトガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区石丸1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立石丸小学校

  • 中学校区域

    福岡市立下山門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リスペクトガーデンの口コミ・評判

2023年6月

すーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 姪浜駅内には、多種多様な店舗が入っています。
飲食店、雑貨屋、眼科、本屋、総菜店など一通り購入することが出来るので、便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街であり、人通りもありますし、街灯もあるので夜間も明るいです。
治安もよいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックのため、宅配の受け取りの際でも安心です。
エレベーターもあるので、転居時や大きな買い物をした時には助かりました。
清掃や管理も行き届いており、特に不満はないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がしっかりとしています。
赤ちゃんの泣き声もかすかに聞こえる程度ですし、周囲の音が気になることがありません。
お風呂も給湯付き、オートロックのため、インターホンもついてます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。
ユニクロも近いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

すーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 姪浜駅が最寄りになります。コンビニやスーパーが徒歩圏内にあるので、買い忘れた際にもすぐに買いに行けるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年8月

恵子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット バス停が近くて通勤にはとても便利だし、間取りもゆったりしていて広いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 姪浜駅

三十路さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内がとてもきれいでエスカレーターになっていて足腰の弱い自分からしたらとても助かっている
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋さんが内設されていて毎朝そこのパンを買って仕事にいくのが楽しみになっている
飲食店の充実
5 		メリット パンがとても安くめちゃくちゃおいしいのでとてもお得
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり階段がいやな日などは利用させてもらっている
治安
5 		メリット 駅が結構きれいなのでそのような気持ちになりにくいというのはあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなに高くなくむしろ安いくらいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年9月 姪浜駅

ふっかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 当駅始発だから椅子に座れる
電車が来る間隔が早い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周囲や、駅内のショップがたくさんあって仕事帰りに買って帰ることができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅周囲にご飯屋さんがいっぱいある
遅くまであいてるとこや、はやくからあいてるとこもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多いし、公園もあるから、ファミリーは住みやすいと思う
治安
5 		メリット ファミリー層がおおいからヤンキーがいない
コストパフォーマンス
4 		メリット たまに安いみせがある。それ相応の見た目のマンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2021年12月 姪浜駅

ちぇっく。。さん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの中に、ショッピングモールのようなお店があり、大体ひととおりそろうようなイメージです……

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（残り348文字）

2021年2月 室見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリー層が高く、公園が近くに多いです。駅からすぐに室見川が流れており、休日はランニング……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リスペクトガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 5階 1LDK 東 40.38
2023年12月 3階 1LDK 東 40.26
2023年10月 5階 1LDK 40.26
2023年9月 2階 1LDK 東 40.26
2023年9月 5階 1LDK 東 40.38

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区石丸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 56,833円｜4,667円/坪
2階～2階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 58,800円｜4,829円/坪
3階～3階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 60,428円｜4,963円/坪
4階～4階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 61,000円｜5,009円/坪
5階～5階 40.26～40.38㎡｜40.35㎡ 62,600円｜5,129円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.26～40.38㎡｜40.28㎡ 59,636円｜4,895円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ曽田

    シャトレ曽田の外観
    住所 福岡県福岡市西区福重5丁目4番10号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩15分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ曽田 シャトレ曽田 6万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 58m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    姪浜ケイワンホームズ

    住所 福岡県福岡市西区石丸1丁目12番8号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2180
  • 賃貸

    エーデル福重

    住所 福岡県福岡市西区福重
    口コミ数 17
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ブラッサム姪浜

    ブラッサム姪浜の外観
    住所 福岡県福岡市西区石丸1丁目18番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブラッサム姪浜 601 ブラッサム姪浜 601 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.4m² 3LDK 6階 -
    ブラッサム姪浜 201 ブラッサム姪浜 201 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.4m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    コーポ柳川原

    住所 福岡県福岡市西区福重5丁目18番7号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 990

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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