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賃貸

いわきビル今宿

総合評価：

3.1 アクセス数： 2881

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

いわきビル今宿の外観

いわきビル今宿の外観
いわきビル今宿の外観
いわきビル今宿の外観
いわきビル今宿の外観
いわきビル今宿のエントランス
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他
いわきビル今宿のその他

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賃料履歴	2015年～: 63件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,111円
平均坪単価	＠4,554円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	40.39m²：42件 40.36m²：21件
上位間取り	1LDK：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

いわきビル今宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／今宿駅徒歩12分
利用可能路線
『今宿駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿東1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
2003年3月
総戸数
48戸
小学校区域
福岡市立今宿小学校
中学校区域
福岡市立玄洋中学校
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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いわきビル今宿の【賃貸】物件情報

いわきビル今宿 506

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

いわきビル今宿 705

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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いわきビル今宿の口コミ・評判

2018年8月

mendoiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	今宿駅まで徒歩13分くらいでしょうか。近くにセブンイレブンがあります。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	目の前が高速道路ですが騒音の問題は気にならなかったです。ルミエールが真近くにあるので毎日の買い物には困りません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	10年前に住んでいた時はきれいで問題なかった。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	高速道路そばですが騒音は特に気になりませんでした。他の部屋の音も全く聞こえないレベルでした。防音はよかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ルミエールが真近くにあり日々の暮らしには困らないでしょう。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	小学校が真近くにあり、通学時間車両が通れなくなるので良いかも

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

およさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩５分圏内にスーパーとコンビニがあるので買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月今宿駅

ひろぴよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高校時代いつも通ってた駅で今も昔もあまり変わりなく素敵な街並み。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはセブンあるしとても便利。昔は本屋ゆシューズ店があってとても便利だった。
飲食店の充実	5	メリット	昔より増えてると思うので機会があれば行ってみたい！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	舞鶴高等学校は出身校で現在ではなかなか頭の良い学校で誇れる。
治安	5	メリット	昔は悪かったけど今はとても平和でのどかな街並みになってる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさではかなり良いと思う。ちょっと先に行けば糸島になるし！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年8月今宿駅

ゆきだるまさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅近くにタクシー乗り場やコンビニがある。5分ほど歩くと海沿いにも行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあるパン屋や銀行がある　　　　　　　　　　　コンビニがある
飲食店の充実	4	メリット	いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん　意外と飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんある海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う車で少し走らせると糸島にもいける
治安	5	メリット	西警察署が近くにあり安全だと思う交番もある
コストパフォーマンス	4	メリット	博多天神に一本の電車で行ける割には家賃が安い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・174文字）

2022年7月今宿駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神や博多まで30分でいける！電車の中きら海が見えるので景色が良く気持ちよく電車に乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なスーパーなどは近くにあるので便利。海も近くて自然と都会の感じがほどよくて住みやすい街並みも綺麗
飲食店の充実	5	メリット	色んな飲食店があるので困らない寿司、焼肉、うどんなど一通りある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗に整備された公園もあり、新しい保育園小学校もきれいなのでよい歩道が広い
治安	5	メリット	警察署が近くにあり、よく巡回されているので安心する
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはとても良い高速バスのバス停もあり良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年4月今宿駅

バロリンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	レトロでかわいい駅で、のんびりしている。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近く、小児科もできたし、きれいな公園もできた。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい焼き鳥やがあるし、お寿司屋めある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	のんびりした環境で、周囲にも同じ年代の子育て中の方々がいるので心強い。
治安	4	メリット	田舎なので悪くはない。のんびりしていて、フレンドリーな方が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣町に比べれば少し安いし、きれいな場所もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いわきビル今宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1LDK	南	40.36
2024年12月	2階	1LDK		40.36
2024年7月	5階	1LDK	南	40.39
2024年5月	4階	1LDK	南	40.36
2024年3月	5階	1LDK		40.36
…残り58件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区今宿東の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区今宿東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.36～40.39㎡｜40.37㎡	49,692円｜4,069円/坪
3階～4階	40.36～40.39㎡｜40.37㎡	52,000円｜4,258円/坪
5階～6階	40.36～40.39㎡｜40.38㎡	52,500円｜4,298円/坪
7階～8階	40.36～40.39㎡｜40.38㎡	54,000円｜4,421円/坪
9階～9階	40.36～40.39㎡｜40.38㎡	53,666円｜4,393円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.36～40.39㎡｜40.38㎡	52,111円｜4,267円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	56	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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