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賃貸

プリマベーラ伊都

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 550
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,578円
平均坪単価 ＠3,989円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 51m²：17件 53m²：2件
上位間取り 2LDK：19件

プリマベーラ伊都の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区周船寺3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立周船寺小学校

  • 中学校区域

    福岡市立元岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プリマベーラ伊都の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】地下鉄空港線から直通で、快速停車駅のため便利。単身者であれば学生向けの物件が多数あるため部屋探しに困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の眼の前に大型のイオンモールがあり、非常に便利。北口も南口も綺麗に整備されており、大学の最寄り駅のため遅くまで人通りがある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモール内に飲食店があるほか、周辺にはうどんからスイーツまで店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小中高校と、人口増加地域のため非常に充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 九大学研都市駅

まるおさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、学校、教育施設などが充実している。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・34文字）

2024年6月 九大学研都市駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多、天神、空港に乗り換えなしの一本で行けるのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがあるので何でも揃っていて便利な良い。
飲食店の充実
4 		メリット イオンにたくさん飲食店が入っているので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンで遊ぶことができるし、綺麗な公園も多い。
治安
4 		メリット ファミリー世帯が多く治安が悪く感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションや戸建て新築でたくさんあって良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年6月 九大学研都市駅

ゆああささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで約30分で行く事が出来るので便利です。天神は勿論、博多駅や福岡空港まで乗り換え無しで1本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊都イオンが隣接しているので、買い物等便利がいいです。また、西区役所の出張所である、さいとぴあも隣接しているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット イオン内に飲食店は入っているので充実はしていると思います。また、スタバやミスドなどのお店をおり子どもから大人まで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育所が多く、また幼稚園バスがよく近くまで回ってくるので未就園児の選択肢は広いと思います。
治安
5 		メリット 人通りをしっかりあり、街灯も多くあるので、夜は静かな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗なマンションやお家が次々出来て開発されている街なので、ファミリーの方には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2019年6月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩１分のところに大型商業施設「イオンモール」、福岡市役所の出張機関「さいとぴあ」が……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラ伊都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 2LDK ー 51
2024年2月 2階 2LDK 南 51
2024年1月 4階 2LDK 南 51
2023年8月 3階 2LDK 南 51
2023年8月 3階 2LDK 南 53

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区周船寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51～51㎡｜51㎡ 60,000円｜3,889円/坪
3階～3階 51～53㎡｜51.4㎡ 58,000円｜3,730円/坪
4階～4階 51～51㎡｜51㎡ 60,333円｜3,911円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 51～53㎡｜51.28㎡ 60,000円｜3,869円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～53㎡｜51.25㎡ 58,937円｜3,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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    レオパレスGreen HOUSE

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    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 203 レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 203 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    DEAR・FLAT周船寺

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    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DEAR.FLAT周船寺 106 DEAR.FLAT周船寺 106 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 27.28m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    GreenHOUSE

    GreenHOUSEの外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 203 レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 203 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランドハイム

    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目12番23号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    アクセス数 598

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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坪賃料 0円

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グランデュオ三宿
住所 東京都世田谷区三宿1丁目1番4号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩8分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年1月
階建 10階建
総戸数 25戸
平均賃料 122,235円
坪賃料 15,590円

トリアノン等々力

  • 口コミ0件
  • アクセス数57
トリアノン等々力
住所 東京都世田谷区等々力8丁目16番4号(地番)
交通 等々力駅 徒歩10分
上野毛駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年5月
階建 6階建
総戸数 20戸
平均賃料 122,333円
坪賃料 12,272円
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