エルモス姪浜の外観
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エルモス姪浜のその他
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エルモス姪浜のその他
エルモス姪浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルモス姪浜の【賃貸】物件情報
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エルモス姪浜の口コミ・評判
2022年6月
harenohiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 徒歩圏内にマリノア（アウトレットモール）があり、路地を１つ入ると小洒落た飲食店がいくつもあり、福岡で働く人は会社まで徒歩圏内に薬院や赤坂などに住む人も多かったですが、天神から30分件内で家賃も安く穴場かと思います。関西圏から引っ越しましたが大満足の住環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姪浜駅
りばさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港まで1本、JRとも繋がる、タクシー乗り場が北口南口共にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産売り場が充実していて買い逃した物が最後に買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当の安くて美味しい店がある、小さめだがスーパーもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札からホームまでの直通エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は新しめの住宅街なので明るい治安の良い印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市はどこも地価が上がっているのでコストに関しては何も言えないが、便利な環境であるのは確か |
2024年5月 姪浜駅
未知さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅天神福岡空港まで地下鉄1本で行くことが可能です。始発なので座って行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター等が多くあり、車があれば買い物は出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く出店しており、一定のものは食べることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、海も近くて、子供を遊ばせる環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪くないと思います。昔交通事故があった位で危険を感じるような場所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃が安いので住みやすいと思います。 |
2024年4月 姪浜駅
博多の漢さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姪浜までは地下鉄、JR九州ともに乗り入れており博多まで20分と大変便利です。台風や強風の影響があっても地下鉄は動く事が多いので、出勤を優先する事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや惣菜店が入っており、帰り際に買い物ができる事は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シアトルコーヒー、ロッテリアがあるので、お昼時にランチや時間調整には使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に役所もあり転勤族が住むには抜群の便利さがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで人通りがあり、お店も空いてるので雰囲気が良く治安の良さを感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩くだけで良い物件もありますし、家族で住むにはおすすめの街です。 |
2019年11月 姪浜駅
5.0
【メリット】 繁華街まで10分強で行くことができ、空港は25分くらいで行ける。
駅ナカにスーパ……
エルモス姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 29.81 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 29.3 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 27.81 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 29.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 29.81 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.19～29.99㎡｜29.43㎡ | 56,071円｜6,298円/坪 |
| 2階～2階 | 27.47～29.99㎡｜28.78㎡ | 55,450円｜6,372円/坪 |
| 3階～3階 | 27.47～29.99㎡｜28.62㎡ | 58,142円｜6,710円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.81～29.99㎡｜29.2㎡ | 61,090円｜6,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.47～29.83㎡｜28.86㎡ | 54,206円｜6,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
