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賃貸

クレインケープ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1810
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賃料履歴 2018年～: 84件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,360円
平均坪単価 ＠6,733円
平均m²単価 ＠2,037円
上位専有面積 30.59m²：52件 30.79m²：24件 34.94m²：6件
上位間取り 1LDK：66件 1DK：18件

クレインケープの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    福岡市立姪北小学校

  • 中学校区域

    福岡市立姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレインケープの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅構内にスーパー、総菜屋、本屋、薬局など生活がしやすい環境である。また、近くにもマックスバリュー、ドラッグコスモスなど、買い物には不自由しない。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 徒歩１０分圏内に駅があり、反対側にはマリノアシティというアウトレットモールなど、商業施設が点在しているので、環境は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がたまに入っており、建物自体は新しくはないが清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最寄り駅の姪浜駅まで、徒歩７分程と駅に近い。ベランダが南向きで前には戸建て住宅があるので、日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで徒歩８分ほど。古い商店街ですが、八百屋、肉屋、飲食店などいくつかの商店は徒歩１～２分圏内にあるので便利。コンビニも近い。ショッピングモールまでも徒歩１０分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校までは徒歩７分くらい。保育園、幼稚園が少し遠い。大きな病院はないが、特に困らないくらいは周囲に点在している。駅前に区役所があり、自宅からも徒歩１０分ほどで便利。近くに神社があり、たまにイベントが行われているので、活気はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 姪浜駅

とんぬらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数が多く、箱崎線にもつながっているためすごく利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やスーパーがあるのは帰りに買えるためとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店についてはそこまで求めてないが、坦々麺以外にも麺のお店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駐輪場があるので、近くの保育園に送ってそのまま仕事に行ける
治安
5 		メリット 悪くはないと思うし、今までそんなに問題がある人は見たことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 本数が多くて時間の調整がしやすいので助かる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年3月 姪浜駅

Kyoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が分刻みで走ってるから予定に間に合いそう
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のホームにコンビニがある本屋もあるお土産屋もある
飲食店の充実
2 		メリット 近くに居酒屋があるほうふなしゅるいのおみせ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段が少ないえれべーたーせつびされている
治安
4 		メリット ちかくにけいさつしょがある
がいとうおおい
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い。たてものがたくさんあり住むところを選びやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2023年3月 姪浜駅

みさみささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姪浜駅
地下鉄とJR線を両方利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 姪浜駅
駅構内にコンビニ、スーパー、書店、薬局、ファッション雑貨店など、全ての用事を済ませられる環境である。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯、スイーツ、ファストフード、全てのジャンルに対応している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多い街だと思うので、治安も良く子供が遊べる公園も近くにある
治安
5 		メリット ファミリー層が多いと思うので比較的治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い。福岡市中心部より二万円ほど安い家賃で暮らせている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2017年10月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 姪浜駅近辺にはパン屋などの飲食店があります。加えて、姪浜駅構内にも飲食店があり、こちらのカ……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレインケープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 30.59
2024年9月 4階 1LDK 東 30.59
2024年5月 3階 1LDK 30.59
2024年2月 4階 1LDK 30.59
2024年2月 4階 1LDK 東 30.79

…残り79件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区姪の浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.59～30.79㎡｜30.62㎡ 60,094円｜6,488円/坪
2階～2階 30.59～34.94㎡｜31.14㎡ 61,968円｜6,584円/坪
3階～3階 30.59～31.61㎡｜30.71㎡ 60,893円｜6,554円/坪
4階～4階 30.59～34.94㎡｜31.23㎡ 61,883円｜6,556円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.59～34.94㎡｜31.1㎡ 61,121円｜6,499円/坪
東向き 30.59～34.94㎡｜30.87㎡ 61,534円｜6,590円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上9階建
    口コミ数 34
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    住所 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2番8号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分
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    階建て 地上10階建
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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
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    住所 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目6番12号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ姪浜駅前 105 アリエッタ姪浜駅前 105 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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